（怡保14日讯）霹雳州行政议员杨祖强表示，霹州房屋及地产局将重新探讨对私人发展商实施的多项房屋政策，希望降低发展商的成本之余，也降低房屋价格。
他指出，政府将检讨私人房屋发展计划的土著房屋固打政策，缩短发展商开放土著单位的申请期限，以减轻发展商在无法售出土著单位期间所承受的银行利益损失。
他也表示，以往发展商被迫等待半年或一年以上，才成功申请将土著房屋单位开放出售，希盟政府会研究缩短上述开放期限至半年，以减轻商家的成本负担。
杨祖强周二为“霹雳州房屋政策工作坊”主持推介后，在记者会上针对霹州房屋政策如是指出。
或降低发展税
出席者包括霹雳州发展机构首席执行员莫哈末阿里夫、房屋及地产局首席执行员尤哈那斯、副首席执行员莫哈末沙比里、霹州土地及矿物局局长鲁迈兹、霹雳州房地产发展商公会主席邱文传及署理主席陈志强。
他续称，从2015年落实至今的发展税，发展商被迫缴付25％的上述税务，后来在希盟时任反对党极力反对下才降至10％，他透露，希盟政府将进一步降低该税率。
除了发展税以外，他续说，政府也会研究发展商需邀付予如国家水务委员会、水务局、水利灌溉局、公共工程局等，以作为政府提供基本设施用途的发展捐献（sumbangan）。
此外，随著国会通过废除消费税及即将实施销售税后，杨祖强相信，新的屋价将会比落实消费税时来得低，而新的屋价预料将反映在新的房屋计划。至于新的屋价下降幅度，他表示，须胥视有关发展计划的地价、发展税及发展捐献而定。
较早前，他说，州政府通过上述工作坊收集私人界的意见回馈，以便政府机构在谘询私人界后，重新检讨原有政策或推出新政策。
招商引资提高霹人收入
霹雳州行政议员杨祖强说，州政府将招来更多外资到霹州投资，增加就业机会及提高人民的收入，让人民符合条件向银行申请房贷。
他指出，许多购屋者在向银行申请房贷时被拒，原因是他们的月薪没有达到银行的贷款标准，即每月房贷偿还不可超过月薪的35％，有者却超过收入的一半。
他周二在主持“霹雳州房屋政策工作坊”仪式，向记者表示，州政府设定5年，在15个地方政府兴建5万间的可负担房屋、中低价房屋及廉价房屋，而如今部分计划已如火如荼进行。
他表示，目前该计划已在曼绒、昔加里、力侨、丹绒马林、端洛等进行，他有信心该计划将帮助B40低收入群达到居者有其屋的目标。
根据报道，“我的霹州房屋”计划分为3种屋价，分别是25万令吉以下的可负担房屋、14万令吉以下的中低价房屋及7万令吉以下的廉价房屋。
他指出，要兴建5万间“我的霹州房屋”估计需要3000英亩土地，并举例若每个地方政府能提供约200英亩土地，各地方政府即至少能兴建3333间“我的霹州房屋”。
