（新山26日讯）马来西亚房地产发展商会柔州分会会长拿督张润安表示，该分会全力支持及配合新政策降低屋价10%，同时建议政府重新检讨旧有条例及不合理附加收费，以达致双赢局面。
他反映，由于旧有的条列及部分附加费用，间接造成发展商成本从原本的5到6%，上涨到现有的18%左右。若政府可从此方面审视改进，房屋价格或许可调降超过10%。
“其实房屋价格的调整也需要中央政府及州政府拥有更进一步的共识，才可更有效解决房屋价格的课题。因此该分会在短期内将与中央政府进行对话，以便在上述课题中达致更好的共识。”
张润安今日上午出席该分会主办的“2018年销售与服务税讲座”后，召开新闻发布会上，作出上述表示。出席者包括该分会前会长许木兴、秘书王文郎、副秘书萧福华、理事阿都拉萨、陈玉雄及许源凯。
他强调，该分会愿意依据政府制定的税收缴付，但是也希望政府聆听房地产领域的发展，以及目前遭遇的困境，在互相理解的情况下，作出更好的调整，从中也可让购屋者受惠。
8万土著单位滞销
他提及，发展商销售房屋不仅面对附加费用导致成本增加的情况，柔州政府也订下未来5年增建10万间可负担房屋的目标。
“房屋发展商若要推出100间可负担房屋的数量，其实是要售卖36间房子才能抵消其中成本差异。在房屋价格调整事项上，希望政府可以更进一步的理解，才从中作出更适合的调整。”
另外，张润安反映，柔州去年就有8万土著单位滞销，空置的商店及工厂单位基设遭窃，甚至有瘾君子出没，衍生各种社会问题，盼政府重新检讨此政策。
“柔州滞销的土著单位虽然以居住单位居多，根据过去数据显示，土著单位销售情况不超过5%，因此造成许多商店及工厂被空置，甚至成为废区。”
他说，上述情况会导致一个地区的经济无法走上坡，而且还成为匪徒锁定的目标，窃取可到市场变卖的的基设，如将铁制品拆除变卖数千令吉，发展商重新安装却要逾万令吉，造成更严重的损失。
