輕快鐵將開跑料 帶旺布特拉商區

輕快鐵將開跑料 帶旺布特拉商區

中馬

最後更新 2015年11月27日 22时11分 • 謝宏寧

(梳邦再也27日訊)隨著輕快鐵延長幹線總站-布特拉高原輕快鐵站即將在明年6月啟用,儘管總站旁的布特拉商業中心目前人潮稀疏,惟當地業者皆看好輕快鐵帶來的龐大商機,部分戶主甚至準備進一步調高租金。

據知,啟用近10年的布特拉商業中心擁有超過300間商業單位,惟多年來人潮稀少,店鋪大多以修車、售賣電器、家具、五金店或辦公室為主,飲食與服務業較少,治安也不理想,幾乎每間店鋪都有被爆竊或搶劫記錄,生意勉強過得去。

惟隨著安邦輕快鐵延長幹線首4站上月杪啟用,對周遭商業發展帶來的刺激,也讓距離輕快鐵延長幹線總站-布特拉高原輕快鐵站,只有區區5分鐘步行距離的商業中心后市看漲,不少戶主也準備回收店鋪,準備調高租金后再出租。

莊梅蘭(46歲、茶餐室老闆娘)表示,據當地修車店業者消息,有的戶主已準備回收店鋪,打算等到輕快鐵啟用后,調高租金并轉租給飲食業或服務業者。

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肯定帶來更多人潮

「目前租金行情價介于4000至8000令吉左右,視乎地點而定,但輕快鐵啟用后,預計還會再調漲;儘管目前仍未確定輕快鐵啟用后的影響是正面或負面,但肯定會帶來更多人潮。」

她坦言,過去很多人都不懂布特拉高原在哪裡,如今卻因為輕快鐵總站而水漲船高,房價從10年前的25萬令吉激增至80萬令吉左右,加上輕快鐵站旁的半獨立式與高樓住宅預計5年后完工,也讓當地業者看到堅守多年的成果。

值得一提的是,布特拉高原總站是安邦與格拉那再也幹線在巴生谷南部的交匯處,因此安邦線的蒲種、新街場與蕉賴等地區,未來可透過此站轉到格拉那再也幹線的梳邦再也或八打靈再也地區。

在當地營業不到半年的法拉(便利店經理)坦言,目前業績普通,因此期待輕快鐵站明年啟用后帶來更多人潮,惟也笑言若輕快鐵站未來配有便利店,屆時就無法藉此受惠了。

在當地營業8年的葉保陞(五金店老闆)認為,輕快鐵啟用后對飲食業或服務業是一項好消息,惟他比較擔心租金變得更昂貴,停車位也不足的問題。

儘管目前商業中心人潮較少,空店也不少,但考慮到布特拉高原輕快鐵站啟用后的龐大商機,不少業者仍樂觀看待當地未來發展。(攝影:張真甄)

輕快鐵站設有452停車位

大馬基建公司發言人林仁安表示,布特拉高原輕快鐵站設有「停車轉搭設施」,停車位達到452個,因此不會對周遭商業區造成停車位不足問題。

工程進度達93%

他接受《東方日報》訪問時指出,作為「兩線交匯處」的布特拉高原輕快鐵站共有452個停車位、5個殘障人士專屬停車位、84個摩哆位和20個腳車位。

「目前格拉那再也輕快鐵延長幹線整體工程進度已達93.73%,預計身為總站的布特拉高原輕快鐵站,將在明年6月如期啟用。」

他解釋,當初規劃輕快鐵行經路線時,就是考慮到布特拉高原一帶車流量較少,才會把連接安邦與格拉那再也幹線的總站,停放與維修列車的車庫定在當地。

「據我們預測,布特拉高原輕快鐵站搭客以轉站或到當地工作為主,若當地商業區日漸興旺,不排除能藉此吸引更多搭客以此為目的地。」

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