柔房價穩定 後勢依然強穩

柔房價穩定 後勢依然強穩

南馬

最後更新 2016年01月23日 20时58分

(新山23日訊)儘管坊間認為2016年是柔州房產業低潮期,馬來西亞仲介師公會柔州分會會長劉道森表示,今年房價依然趨向穩定,至于價格起落,預計維持在5%至10%。

他坦言,2016會是房產界競爭的一年,至于外界傳言產業市場銷量放緩,事實上並非如此,市場動向依然正面。

「柔州房產業是到了2013年才『覺醒』,引發購屋熱潮,上述熱潮卻因市場上的負面消息引發信心問題。」

他認為,柔州房產銷量近年或會放緩,但後勢依然強穩,甚至會在未來3至5年再度飆升。

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他強調,在綜合同行交流結果顯示,無論產業仲介師、估價師甚至律師樓,依然有源源不絕的客戶,並沒有面對生意冷淡局面,顯示房產交易依然活躍。

劉道森昨晚出席馬來西亞仲介師公會柔州分會會員之夜,作出上述表示。出席者包括馬來西亞房產仲介師公會總會長辜永展。

他認為,馬來西亞依斯干達特區發展依然帶動著房產業發展,雖然外傳2015年後產業會跌價,其實並沒有顯著跡象,這主要是因為新山人口不斷增加,經濟活動依然活躍,帶動著整個房產市場。

「依斯干達特區刺激柔州經濟,帶來就業機會和商機,來自北馬和中馬人口開始遷移到南馬,加上新加坡生活費用高,不少人從新加坡搬離,轉而到新山居住,人口的增加為房產業帶來需求。」

他表示,新山的房價相比東南亞區,甚至馬來半島主要城市,價格相對便宜。因此,雖然房產領域看起來放緩,但前景依然看好。

另一方面,劉道森表示,隨著馬來西亞仲介師公會柔州分會設立會所後,將能為會員提供服務,培訓合法的房產仲介,甚至接受會員針對非法仲介等問題的投訴。

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