徵稅打擊旅客流量 KLCC產托冀提升旅遊業

徵稅打擊旅客流量 KLCC產托冀提升旅遊業

財經

最後更新 2017年04月6日 21时46分

(吉隆坡6日訊)KLCC產業信托(KLCC,5235SS,主板房產信托股)認為,政府剛通過的《2017年旅遊稅法案》預計影響我國旅客流量,酒店業者希望政府將所徵收的稅務,用以提升本地旅遊業的價值。

旅遊發展稅是在國會下議院于周三(5日)「停鐘」開會19小時內,通過的其中一項議案。KLCC產業信託首席執行員拿督哈欣瓦希在股東大會后的記者會上坦言,隨著國會下議院已經通過法案,徵收旅遊稅已經是鐵板釘釘的事情。

「因此,政府如何利用這筆資金提升我國旅遊設施和推動旅遊業務,讓旅客感到「值回票價」成為最關鍵的議題。我們也盡力確保旅遊稅不會對旅客造成太大的負擔。」

KLCC產業信託旗下有一些酒店資產,包括市中心的文華酒店。針對將徵收的旅遊稅率,哈欣瓦希則表示,由于法案剛通過,一切仍待旅遊部敲定及通知。

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根據《東方日報》日前探悉,旅遊部在向國會提呈的旅遊稅草案中,將落實廉價至各星級酒店每間房每晚徵收2令吉至20令吉不等的旅遊發展稅。

哈欣瓦希謹慎看待旗下酒店業務2017財政年(12月31日結賬)前景。

他進一步說,額外的稅務和去年7月份開跑的最低薪金制,都將衝擊酒店業務表現。

「在營運環境艱鉅的環境下,我們將維持文華酒店平均房價,並專注保持酒店服務素質。」他預計,基于文華酒店展開最後階段的翻新工程,2017財政年入住率料持平在47%。

至于辦公樓業務,則將在多項長期租借合約的支撐下,趨向平穩。

值得一提的是,KLCC產業信託也正就埃克森美孚大廈(Exxon-Mobil)剩餘的40%空間出租一事,與潛在的單一租戶展開洽談。

哈欣瓦希表示,該公司正和一家油氣領域科技服務供應商洽商租約。「我們希望在未來1至2個月內,敲定這份租約。」

埃克森美孚大樓原本是由埃克森美孚全面承租;但隨著租約在今年1月底屆滿,埃克森美孚與KLCC產業信託簽署長達18年的租借合約時,僅租用埃克森美孚大樓60%的可租借面積。

另一方面,儘管阿里巴巴進駐大馬,以及電子商務逐漸普及化,但哈欣瓦希認為,零售業務仍有利可圖,因為大馬利用電子商務平台購物的比例仍不高,根據谷歌數據這類銷售僅為2%。

「我們將繼續留意消費者行為改變,適時地引進或更換購物廣場內的品牌產品,以迎合市場的需求。」

他補充,隨著陽光廣場每年將有1/3的租戶租約屆滿,該公司將趁此展開品牌重塑計劃,譬如將1樓打造成男性高級服飾區。有鑑于此,陽光廣場2017財政年出租率預計持平在96%。

另一方面,KLCC產業信托今日傍晚宣布,克里斯哈南卸下獨立非執行主席一職,即日生效。

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