徵旅遊稅衝擊微 酒店業后勢看好

徵旅遊稅衝擊微 酒店業后勢看好

財經

最後更新 2017年04月7日 22时15分

(吉隆坡7日訊)儘管來馬旅客流量增加,分析員認為,政府剛通過的《2017年旅遊稅法案》將為旅遊業帶來少許負面影響,尤其是有經營酒店的博彩業者和房地產信託。

旅遊發展稅是在國會下議院于周三(5日)「停鐘」開會19小時內,通過的其中一項議案。根據政府1月份的匯報內容,相關單位將依據酒店級數徵收2.50令吉至20令吉不等的旅遊稅。

對此,豐隆投行分析員稱,該法案除了會稍微影響整體旅遊業,也將加重大部份酒店業者的壓力,尤其是深受成本增加和市場需求轉向實惠住宿如民宿及Airbnb的酒店。

他預計,一旦《2017年旅遊稅法案》獲得國家元首的批准,政府最快會在5月份全面落實旅遊發展稅。

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「隨著越來越多遊客從星級酒店轉向入住無評級酒店或宿舍如Airbnb,酒店入住率預計在短期內受壓。」

他續稱,雖然成本構造還有待確定,相信酒店業者會轉嫁旅遊稅給客戶;然而,較高的行政成本及稅務如員工和信用卡收費,依舊會使酒店業者賺幅縮減。

衝擊雲頂大馬

「不過,我們認為,酒店業者可能會吸納在旅遊稅開跑前已預定的酒店潛在稅務。」

個股而言,豐隆投行分析員認為,額外的稅務徵收將衝擊雲頂大馬(GENM,4715,主板貿服股)酒店業務,事因非付費會員佔該公司酒店入住率的72%。

該分析員指出,假設雲頂大馬酒店平均入住率是90%,會員佔其中的72%,每間房間每晚的額外收費為15令吉,每年額外稅務將相等于400萬令吉,佔該公司2017財政年稅前盈利預測的2%。

不過,他認為,旅遊稅並不會影響雲頂大馬的酒店入住率,因其酒店主要是迎合賭場業務而設。

至于房產信託,由于酒店資產占營業額貢獻比重僅稍微在10%以上,豐隆投行分析員認為,這對該領域的影響甚微。

產託影響輕微

他稱,酒店平均入住率每減少1%,KLCC產業信托(KLCC,5235SS,主板房產信托股)和雙威房地產投資信托(SUNREIT,5176,主板房產信托股)2017財政年稅前盈利僅各下滑0.2%和0.3%。

另一方面,Forward Keys數據顯示,隨著中國政府針對韓國部署薩德反導系統實施的「限韓令」,中國飛往大馬機票銷售(從今年3月16日至8月31日止)按年大漲72%。

馬銀行投行分析員預計,大馬2017年4月至8月的每月中國遊客流量將隨之提高至約30萬人,寫下歷史新高水平。

「這額外的110萬名中國遊客,將提振大馬2017年整體遊客流量按年上漲4%。」

他補充,該預測尚未納入移民局即將在中國廈門設立的簽證處理中心,和政府吸引印度遊客的政策,包括減少印度遊客前往大馬旅遊的簽證申請費用。

馬銀行投行分析員認為,這將惠及航空領域、酒店和消費領域,包括大馬機場(AIRPORT,5014,主板貿服股)、亞航X(AAX,5238,主板貿服股)、亞洲航空(AIRASIA,5099,主板貿服股)、雲頂大馬、雲頂(GENTING,3182,主板貿服股)、益聯控股(ATLAN,7048,主板貿服股)和永大(YONGTAI,7066,主板貿服股)。

他續稱,經營酒店及購物廣場的房地產信託,如KLCC產業信托、雙威房地產投資信托和柏威年房產信托(PAVREIT,5212,主板房產信托股)等也會從中受惠。

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