業績表現無大驚喜 KLCC產託先漲後跌
業績表現無大驚喜 KLCC產託先漲後跌

業績表現無大驚喜 KLCC產託先漲後跌

財經

最後更新 2018年08月16日 20时59分

(吉隆坡16日訊)儘管KLCC產業信托(KLCC,5235SS,主板房產信托股)的業績表現沒太大驚喜,基本符合分析員預期,該股今日先漲后跌,早盤一度勁揚22仙或2.89%,至7.84令吉,擠身3大上升股,但午盤卻由升轉跌。

KLCC產業信托今早開市後衝高,但後勁乏力,最終收在7.57令吉,跌5仙或0.66%。

KLCC產業信託2018財政年次季(截至6月30日止)淨利按年增長0.67%,至1億7915萬令吉;營收按年起2.2%,至3億4500萬令吉。

上半年而言,該公司的淨利按年起1.45%,至3億5982萬令吉;營收增長2.4%,至6億9011萬令吉。該公司的酒店業務虧損擴大,共虧410萬令吉,去年同期虧損167萬令吉。

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馬銀行投行認為,在競爭激烈的環境下,該酒店未來預計面對更多挑戰。

不過,豐隆投行分析員卻預計,旗下酒店第2階段的翻新計劃將在第3季結束,之後會開始作出貢獻。

該公司的主要零售資產--吉隆坡陽光廣場(Suria KLCC),目前的出租率高企于97%。管理層預計,租金調漲率將會在1%至2%之間。

此外,該公司的辦公樓出租率達到100%。

艾芬黃氏分析員認為,整體而言,該公司的資產已經來到成熟期,他預計接下來3年,公司的盈利成長將持平在1%至3%之間。

「以2019財政年預估5.1%的週息率,該公司目前的估值相比歷史記錄看似合理。」

該公司在4月時獲得股東同意,配售最多10%的股權。該公司旗下的大地宏圖大廈(Menara Daya bumi)的第3階段發展仍在招標中,管理層打算先鎖定主要租戶。

該大樓的第3階段發展計劃,預計在2021年和2022年期間完工。Lot 185和Lot M目前還在發展中,預計竣工日期在2022年,短期內料不會注入公司資產組合中。

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