（吉隆坡29日讯）财政部长林冠英指出，截至去年11月，我国金融机构房屋贷款额累积增长7.7%，达5555亿令吉，其中70%为首次购买50万令吉以下房屋的借贷者。
但他表示，2018年第3季度，滞销的房屋增至3万115间，较2017年增加48%。
他称，这反映拥屋能力的持续性挑战，以及市场上房屋需求及供应之间的不匹配。
他说，为了解决及减少滞销房屋的问题，政府已同意从今年1月1日起，豁免售价介于30万1令吉至100万令吉之间的滞销房屋印花税，并采取了一些措施，如推出奖掖等。
他称，这可能不只局限于首购族，惟一切等待财政部、房屋及地方政府部及马来西亚房地产发展商公会（REDHA）的公布。
他也赞扬信贷谘询与债务管理机构，在“我的房屋”网站推出了简易明了的财务教育课程，帮助借贷者通过简单的评估，更有效地管理财务。
林冠英今日为国家银行10亿令吉可负担房屋基金主持推介礼时，如是说道。其他出席者计有房屋及地方政府部长祖莱达、财政部副部长拿督阿米鲁丁韩沙、财长政治秘书潘俭伟、国行总裁诺珊希雅及大马房地产发展商公会主席拿督孙兴存等。
此外，林冠英在记者会上指出，虽然有关基金今日才进行推介，但在没有任何宣传的情况下，目前已有16人提出申请，其中5人已获批，其馀11人的申请正在审核中。
他也不排除未来将延长有关基金的期限，但一切仍需胥视基金的申请情况。
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“我们的目标的确是10亿令吉，但如果有很多申请者，也许可考虑增加（数额）或延长。”
询及国人可以在哪里购买15万令吉以下的新房屋时，祖莱达就表示，房屋的价格一般取决于一个地区的平均收入。
“相信在亚罗士打、威省及一些比较小的城镇都可以找到。”
52%国人拿1千应急有难度
国家银行总裁诺珊希雅指出，国行2018年的调查显示，52%的大马人承认，要立即拿出1000令吉应急有一定的难度。
她说，调查表示，许多大马人仍缺乏理财观念，大部分国人无法负担一笔预算之外的款项；她举例，52%的大马人认为，要马上拿出1000令吉来应急，恐怕会有一定的难度。
她称，只有24%的大马人在失去收入来源后，可以负担至少3个月的生活。
“虽然这与2015年的调查相比已有所改善，整体而言，大马人的财务承受力仍有待提升。”
她指出，在国行推介的10亿令吉可负担房屋基金计划下，首购族每月还贷额将减少23%。
她说，目前，已有1037个人报名了信贷谘询与债务管理机构（AKPK）在“我的房屋”网站上推出的的理财教育课程，当中有265人在意识到自己没有足够的财务能力偿还房贷后，就不再继续申请房贷。
她认为，购屋者应该先评估自己的经济能力，包括能否偿还贷款及其他相关费用。
她今日在国行10亿令吉可负担房屋基金推介礼上致词时，如是说道。
另外， 马来西亚房地产发展商公会（REDHA）主席孙兴存在较后接受媒体围访时指出，各州都有不同的房屋计划，如雪州“我的雪兰莪房屋计划”（RumahSelangorku）等，均能找到15万令吉以下的房子。
“在柔佛、槟城、吉打、玻璃市、彭亨、吉兰丹及登嘉楼，也有不同的房屋计划。”
他表示，政府推行了各种不同的计划、制定不同的政策，如可负担房屋、豁免印花税、提供奖掖等，都有助于刺激如今放缓多时的房地产业。
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