政府至今未有正式的法令管制民宿和短租计划,目前雪州政府仍处在立法管制的初期讨论阶段。

(吉隆坡23日讯)雪州政府有意助新兴行业合法化,惟爱彼迎(Airbnb)短租计划和民宿所涉及法律范围甚广,在漂白起步上卡关!

雪州议员接受《东方日报》电访时指, 州政府应该立法管制以住家作为商业出租用途的单位,以完善机制保障住客和居家安全。

雪州行政议员黄思汉表示,政府至今未有正式的法令管制民宿和短租计划,而雪州政府现已著手探讨管制相关行业的可行性,目前仍处在初期讨论阶段。

“其实我们在更早之前,就已经和地方政府讨论过,不过对方的意见是如果真要落实,涉及的领域范围非常多,当中除了必须拟定一套政策,还要通过多个部门审核。再来可能修改多条现有的法令,这一切并非一时三刻可以完成。”

他举例,近年来兴起的生态旅游,许多民宿都建立在农业地上,然而按照土地法,农业地并不可以用于任何商业用途的建筑物。再来,还有市面上的廉价酒店(Budget Hotel),也牵涉安全问题,其中还要经过消拯局的批准。

业者管理知识匮乏

他坦言, 雪州政府希望透过合法化新兴行业,除了短租计划,也包括如电子竞技和月子中心等,才能有效管理。

与此同时,雪州议长黄瑞林也说,碍于在国内营运民宿没有明确的指南,所以一些业者在相关安全措施和管理知识十分匮乏。

他说,立法管制民宿是长远之计,能有效保障各方面的利益,甚至有望提高本地民宿的入住率。

“如果民宿发生什么意外,所有职责都会归咎于民宿业者。若是有完善的机制,只要业者按章行事,则能避免不必要的麻烦。同时,合法化后,减少货不对版的问题,游客对于这些出租平台比较有信心,自然也会提高使用。”

另一方面,Airbnb透过面子书回应《东方日报》时称,目前并没有针对Airbnb等短租计划展开的注册登记,不过该公司会持续与大马旅游文化部以及其他政府部门进行对话,以寻求制定以及实行一项监管政策,以确保住家共享计划中在具备尊重及责任底下实施。

与此同时,文中也提及,一旦旅游及文化部通过实施短租计划的注册登记,爱彼迎也会遵从条例,并依照程序向当局提出注册。同时亦补充,该平台也于去年向吉隆坡市政局以及全球其它城市提出相关申请。

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