(吉隆坡11日讯)鹏尼发展(PLENITU,5075,主板产业股)对未来产业市场谨慎观望,并冀望酒店业务在未来可以为公司带来更稳定的经常性收入,所以不排除收购更多有潜质的酒店资产和地皮。
鹏尼发展今日在自家酒店诺富特酒店(Novotel Hotel)举行股东大会,该公司执行主席蔡爱施在大会结束后接受《东方财经》访问时表示“大马产业市场疲软,导致鹏尼发展2016财政年(6月30日结账)营业额和净利下滑。”
她也坦言,公司管理层对于新推出楼盘采取保守态度,2016财政年仅推出一项产业计划。
“迄今为止,新推出的Bintang Maya房产计划已经售出65%。”蔡氏也透露,目前,产业业务占营业额的70%,酒店管理业务则占30%,而她也对该比重感到非常满意。
随后,蔡氏也透露,明年将推出3项产业计划,包括柔佛Desa Tebrau花园的234间双层排屋、槟城峇都丁宜Marin Tower 2和吉打双溪大年Bintang Maya 2的179间双层排屋。
鹏尼发展的吉隆坡奥克伍德酒店公寓(Oakwood Hotel & Residence Kuala Lumpur)目前正在翻新,管理层预计将在今年投入运作,并可为公司带来显著的经常性收入。
酒店业务收入更稳定蔡氏说,“我们冀望未来酒店业务可以为公司带来更多的经常性收入。管理层未来的方针是收购更多有潜质的地皮和酒店资产。”
据悉,目前,该公司的地库面积达1420英亩,发展总值(GDV)估计高达120亿令吉。
惟出席今天股东大会的小股东似乎不满意公司的管理方式。会后,有小股东向《东方财经》透露,部份小股东认为公司既然没有大作为,就应该把资金用作股息派发或派送红股,以回馈股东。对此,管理层回应说,保守的作风,主要是为公司保留充足的资金,以在未来寻找有潜能的收购机会。
根据鹏尼发展2016年报,该公司手握现金3亿5613万令吉,而公司的负债总额则是2亿1240令吉。
也有小股东认为,该公司今年的未入账销售(unbilled sales)只有8600万令吉,相比去年,已大幅度下降,因此担心将会影响鹏尼发展明年的业绩表现。