（吉隆坡29日讯）林叶资本（TSRCAP，5042，主板建筑股）计划为旗下波德申海洋城（PD waterfront）寻觅外国策略投资伙伴，同时将继续以联营方式开拓旅游相关房产。另外，该公司计划将房产业务占营业额贡献比重从目前的20%，提高至50%。
林叶资本执行董事东姑慕斯达法表示，波德申海洋城预计得耗时20年才能完成，但获得外资参与，该项目的的发展时间料缩短至8-10年。
“与外国投资者合作可带来2大好处，即融资方便和人际网络。”
他解释说，由于外国投资者业务颇具规模，如大型的旅行社团可大幅提高该公司旗下旅游房产或酒店的需求。
现阶段该公司已与中国、香港、韩国和美国的投资者洽谈。
他指出，林叶资本的目标是将建筑和房产业务对营业额的贡献比重从目前的80：20，平均分布为50：50，惟目前还没有确切达标时间。
慕斯达法坦言，国内房产业务虽有好转，但市况仍不振，因此将会在产业市场复苏后才能达到该目标。
另一方面，林叶资本首席财务员吴剑强表示，该公司目前手握总值8亿5000万令吉的建筑合约，足以让公司忙碌3至4年。
同时，公司也正竞标总值31亿令吉的建筑工程，其中25亿令吉属于基建工程，其馀为高楼建筑工程，而过往得标率为10%。
吴剑强也说，该公司短期内仍将专注建筑业务，尤其来自政府和政府关联的建筑工程，因为可确保账款能收回。
对于发展策略，吴氏表示，该公司仍将继续专注旅游产业的利基市场，而未来料继续探讨以联营方式推出房产项目。
目前，该公司地库面积为50英亩。
询及该公司是否将恢复派息，吴剑强指出，若业绩持续改善，林叶资本管理层将考虑派发股息，但该公司仍在成长，需要保留资金发展产业业务，因此将审视派息的可能。
短期不集资
尽管该公司负债率为0.79倍，但该公司没有发新股集资的打算，仅表示目前并不缺资金，因此短期内将不会发股集资。
展望今年，吴氏认为，林叶资本现财政年的营业额按年料可获得双位数成长，而该公司的净利赚幅预计可持稳。
