（吉隆坡10日讯）尽管今年上半年的贷款申请大幅下滑，但分析员认为情况将会逐步改善，并看好产业领域，尤其是马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）。
MIDF研究分析员指出，购买房产的贷款申请在5月按月激涨23%后，在6月大幅下滑11%。
他表示，6月房贷申请下降，可能已恢复正常水平，因为5月的涨幅是受到开斋节后被压抑的需求所推动。
“此外，房贷申请下降也可能是因国家银行在5月将隔夜政策利率（OPR）上调25个基点所影响。”
该分析员续指，6月房贷申请按年下滑13.4%，而上半年累积贷款申请达到2970亿令吉。
“上半年的贷款申请持平增长0.8%，说明房产需求略有改善。随著国行在7月暂停升息，预计贷款申请将会增长。”
另外，尽管6月房贷申请下滑，但获批房贷总额按年增加5.4%。
分析员补充，上半年获批房贷处在健康水平，为1310亿令吉，按年增长9.2%。
“我们认为，良好的获批准房贷，应该会转化为产业发展商的新销售。”
另一方面，随著住宅滞销减少和马新高铁项目可能重启，柔佛产业领域形势正在改善。
分析员预计，这会让柔佛产业发展商受益，包括在巴西古当Meridin East拥有1120英亩地皮的马星集团。
整体而言，分析员认为，国行在7月按兵不动，将推动房贷申请复苏。同时，产业领域整体前景逐步改善，而柔佛产业前景更佳。
尽管如此，分析员提醒，产业股的估值已涨至平均水平以上，因此短期内的上涨空间可能有限。
为此，MIDF研究给予产业领域“中和”评级，首选股是马星集团，并维持“买进”评级和83仙目标价。
