（东京25日讯）日本吹起高塔式住宅风潮！超过20层楼高的高塔式住宅大楼，不仅是城市中的著名地标，更是日本高阶人士追求身份象征的梦想宅，陆续创下该区域市场价格新指标外，也出现多人同时提出申购、抽签倍率高的状况，可见受欢迎的程度。
信义房屋日本事业部经理柳政亿指出，高塔式住宅大楼主要吸引高阶人士，他们追求的不仅是居住舒适，更是地位象征，目前价格区间带约在1亿至2亿日圆（约300万至600万令吉）间。
日本近年来高塔式住宅大楼蓬勃发展，超过20层楼高的高塔式住宅大楼，不仅是城市中的著名地标，更是日本高阶人士追求身份象征的梦想宅。
海外置产热门标的
不论是外观建设到完善的内部公共设施，高塔式住宅大楼的吸引力早已超越一般居住需求，也成为海外置产的热门标的。
日本能被称作“高塔式住宅大楼”，楼高超过20楼、基地面积大、户数多是基本条件，设计理念多以都市更新为概念，并结合当地环境的特色与需求，增加区域的机能与魅力，如图书馆、便利商店、超市、餐厅、诊所等公共设施。
今年在东京与大阪开卖的高塔式住宅建案，除陆续创下该区域市场价格新指标外，也出现多人同时提出申购、抽签倍率高的状况，可见高塔式住宅大楼在日本受欢迎的程度。
信义房屋日本事业部经理柳政亿指出，高塔式住宅大楼主要吸引高阶人士，他们追求的不仅是居住舒适，更是地位象征。
这些大楼高耸的建筑本体通常会是该区的代表性地标，也具备有完善的公共设施，例如“客房”（Guest Room）的设计，住户可预约客房提供来访亲友住宿使用，既有面子也有里子。
而因应远距工作的需求，新建的高塔式住宅大楼亦多规划会议室及视讯设备，在住宅设计朝多功能化发展。
位处地震带的日本，在高塔式住宅大楼的设计上除了追求舒适性，更注重防震设计确保居民的安全。
由政府部门制定严格的法规规范，结合最新“免震”、“制震”工法，以应对可能发生的地震风险，提高了居住环境的安全性。
全国1515栋 近40万户
根据不动产调查公司东京KANTEI统计，截至2023年底，日本全国供应的高塔式住宅大楼已达到1515栋，约39万9638户，其中以东京都和大阪府的供应量最为突出。
随著更多高塔式住宅大楼的陆续完工，这股高塔式住宅风潮将会持续影响著日本城市的生活方式。
柳政亿补充表示，以信义房屋不动产株式会社服务的客户为例，在东京23区购买高塔式住宅大楼的价格带，约在1亿至2亿日圆之间，大阪市区则约是5000万至1亿日圆之间，近期若有前往日本置产的计划，高塔式住宅大楼物件会是值得关注的标的产品。
