（纽约、北京21日讯）《华尔街日报》报导，中国日前推出迄今最大胆的拯救房市措施，让地方政府购买未出售的房屋，并将其转为中低收入户的保障性住房，却不清楚中国各城市和地方政府购房的资金来源。有分析师估计，中国至少须向疲软的房市挹注5兆人民币（约3.23兆令吉），才能对广泛经济产生有意义的影响。
中国政府日前推出的拯救房市措施，核心是让各城市和地方政府购买库存房屋，并转为供中低收入家庭的保障性住房。中国人民银行也宣布一项再贷款计划，将向银行业提供3000亿人民币资金，以协助国企收购库存房，做为保障性住房。
不过，目前仍不清楚各城市和地方政府收购库存房的规模，也不清楚资金来源为何。经济学家说，清理中国大量积压的闲置或未完工房屋将花费数千亿美元，只有中国中央政府或中国人行才有必要的资源及足够的资金支持这个全国性购房计划。
未完工房屋高达3000万套
野村证券预估，中国有高达2000万至3000万套未完工房屋，政府至少须花费4400亿美元（约2.05兆令吉）才能盖完这些房屋。巴克莱更估计，中国的库存房规模达28兆人民币。
加拿大研究机构BCA Research首席新兴市场策略师布达葛扬（Arthur Budaghyan）表示，需要向陷入困境的中国房市至少挹注5兆人民币资金，才能对广泛经济产生有意义的影响。
但分析师指出，中国人行的3000亿人民币再贷款计划，或布达葛扬估计要挹注的5兆人民币资金，相较于中国库存房规模其实是“杯水车薪”。
另一大问题是，债台高筑的中国地方政府如何有能力吸收库存房。根据大和资本市场（香港）估计，截至2023年，中国地方政府债务加上地方政府融资平台（LGFV）表外债务，总债务规模高达101兆人民币。
