（巴生18日讯）巴生福建会馆在会馆会所后方改建多层停车场计划，因会馆土地列明住宅用途，被迫暂时搁置。
会馆董事部4年前已有计划在会馆会所后方的停车场，扩建多层停车场，通过增加停车费，来提高会馆的收入。
然而，董事部就在部署该项计划时，却面对会馆土地列明是住宅用途，不能展开商业计划的问题；董事部为能顺利进行计划，原打算把会馆土地转换成商业地，惟土地拥有权转换税（premium）费需要高达数百万令吉，造成计划中途被迫喊“卡”，暂时搁置。
转商业地需百万
会馆会长拿督郑今智指出，会馆会所地段面积近3英亩，若要转换成商业地，则要数百万令吉转换税，这对会馆而言是一笔庞大的数目，根本承担不起这笔巨款。
他说，会馆之前已咨询雪州高级行政议员拿督邓章钦的意见，对方则建议会馆可以改申请会馆为工艺社团用地（Institutional Use land），土地拥有权转换税相对仅约上万令吉，与转为商业地的数百万令吉转换税，形同能省下数百万令吉。
郑今智说，董事部非常认可行政议员的建议，搁置的多层停车场计划有望重新启动。
“董事部目前已经著手处理把会馆土地改申请为工艺社团用地，之后仍需经过不同政府部门包括巴生土地局、巴生市议会等批准。”
他并指，会馆一旦成功申请土地改为工艺社团用地，便能开始进行多层停车场工程，并委任一家私人公司，推行停车收费制度。
他说，会馆目前的会所后方停车场，地段面积并不大，因此规划兴建一栋电子化多层停车场，以善用有限的地段面积，增设更多的停车位。
停车收费增加会馆收入
巴生福建会馆2015年已落实停车收费制度，未来多层停车场计划一旦“成真”成功建造，将更进一步增加会馆的收入。
郑今智表示，会馆过去3年进行了多项发展计划，包括落实停车收费制度、耗资数百万令吉完成内部装修工程，让会所焕然一新，内观更符现代化。
“会所大礼堂经过翻新后，会馆适度调涨了出租费，借此为会馆增加收入。”
他说，会所现有超过200个停车位，已在2015年开始落实停车收费制度，也为会馆带来了收入。
他续指，董事部冀望多层停车场计划能成功进行，无疑能为会馆增加多一笔固定的收入。
