（加影28日讯）加影市议会近日发出以2020年新产业估值，取代1985年产业估值的通知信，以致当地门牌税上涨逾30%至超过100%不等，然而受询加影市议员强调，当局无意调涨税率，而是启用更符合当下的新估值，且通知内容未拍板定案，居民可5月16日前提呈上诉。
近来，加影市议会管辖地区的商民，陆续收到当局发出新的产业估值和税率通知；信件中阐述，将以2020年的新估值，取代1985年沿用迄今的旧估值。
据来自加影嘉思敏2花园（Taman Jasmin 2）的一名业主，在社交媒体面子书发布，他所收到的上述新估值通知信函显示，依1985年的估算产业值，其产业旧的每年价值为4200令吉，按8.8%的税率，旧的每年门牌税为369令吉60仙。
不过，新的估值显示，他的产业每年价值已经翻了3倍，达至1万2700令吉，然而即便税率下降至4%，但每年的门牌税额仍上扬至508令吉。
还有民众表示，其靠近士毛月的住家门牌税从97.79令吉，涨到200.40令吉。此外，皇冠城一带的商业单位门牌税，有者则从855.36令吉一举暴涨到2888令吉，涨幅高达236%。
经历长达3年，令商民宛如窒息的新冠疫情后，如今甫迈入国家过渡阶段，在经济复苏层面尚在喘口气时，大家均认为，此时加重税务负担不太合宜。
民众受促，如果对新的估值和税额存有异议，可在来临的5月16日前提呈上诉，而相关通知信函里同样也提及，若对于按照《1976年地方法令》（即171法令）第142条文所采取的该举措不满意的任何人，均可向加影市议会提出反对意见。
呈交上诉的方式有3种，其一是扫描通知信函右下角所提供的二维码，进入电子表格填写即可，其次是游览加影市议会官方网站 www.mpkj.gov.my/en，下载上诉申请表格然后填写了电邮到 [email protected]或列印出来，邮寄到加影市议会大厦。
为此，《东方日报》记者电话联系了加影市议员王声宾，他强调，重新估算产业价值确实会对门牌税造成一定的影响，然而调整门牌税需经过多道程序才能正式执行，上述内容仅处于通知阶段，未拍板定案。
“第一步骤是，雪州政府需要原则上同意加影市议会进行产业重估，接著就是通知所有产业业主，相关新估值的第二步骤，第三步骤就是收集完居民的上诉召开听证会，接下来的步骤是，调整后递交给州政府，最终落实新的税收，这需取决于州政府的批准。”
他提及，加影市议会针对调整门牌税的会晤中，曾有过调整后的税率，冀望能控制在25%或以内。
然而，现在估算出来的新旧差距达至30%以上，他说，通知信函里的4%税率，其实是还有待商榷的参考数值，最终也有可能是3%，产业新估值也或许会调低，因为州政府能进行最终的调整。若是如此，便是达成控制在25%以内的目标。
重估反映更符合当下的产业价值，而非调涨门牌税
加影市议员王声宾强调，当局不是调涨门牌税，而是重新估算产业价值，假如继续使用1985年的产业价值，与现今的情况不符。
他说，许久之前，市议会便已筹划，聘请了估价师重估了2020年的产业估价，呈交市议会通过后，再交给州政府，经过很长一段程序，才来到现在，并以此为准，拟定了通知内容。
他强调，市议会目前使用的是长达30馀年没有更新的估值收取门牌税，现是以符合当下的产业价值估算和调整税收，而不是估算后，令产业价值提升，然而不排除会有居民及业主依据新估价的内容，调整新的租金数额。
“每年产业价值（Nilai Tahunan）是以每年的租金；以旧的估价，一间价值3000令吉的产业除于一年12个月，平均一个月租不到300令吉，重估是反映产业的现有价值，现在的租金可能已经来到600至700令吉一个月了。”
他补充，有关重新估价而召开的听证会，将于下月中旬收集完反馈意见后，快则于5月杪至6月间，在加影市议会管辖地区内的10多个地点召开。
此外，掌管雪州地方政府及公共交通的行政议员黄思汉，今日也发文大派定心丸，强调雪州政府没有调涨门牌税。
他指出，加影市议会目前所进行的产业重估只是正常的程序，雪州政府考虑到疫情带来的影响，目前没有批准及允许任何地方政府调涨门牌税，以避免进一步对雪州人民造成负担。
