示意图

上星期五宣布的《2020年财政预算案》,有人欢喜有人愁。令我较不解的是,希盟政府在预算案中宣布,将外国人在马购置房屋门槛调低至60万令吉。我认为这项措施将让国人更没有机会购买城市地区的房子。

看来希盟政府照顾“周全”,在财案上,不只是国民,连外国人也“照顾”了,让他们以更低的屋价拥有房子,从最低的100万令吉,降低至60万令吉,如此“惠民”政策,对打算在马置产的外国人捎来好消息,也会给希望联盟一个“赞”。

但让人疑惑的是,为何希盟政府要这样关照外国人呢?是因为房屋卖不出去吗?还是要让国民的竞争力更进一步的被削弱,只能眼睁睁地看著屋子给外国人买去,自己却无能为力,居者有其屋永远都是个梦。

生活负担重房价太高

根据首相敦马哈迪及财政部长林冠英的说辞,政府把门槛调低至60万令吉是为了销售国内共计83亿令吉的过剩公寓,惟政府没有正视这些房屋“滞销”的问题根本。试问谁不想拥有属于自己的房子?有谁不想自己的房子靠近市区及公共交通系统的?问题在于这些坐落在市区又靠近公共交通站的房价太贵了,人民买不起!

当政府推行有关政策时,必须搞清楚,为何本地人都买不起房子?这都是因为经济低迷而导致生活负担沉重,那还奢求有多馀的钱来买屋子呢?

如果问题的根源是经济不好,使到人民没有钱购买房子,那么,调降外国人购买房子的最低价格,根本无法解决人民的经济负担问题,也无法帮助人民拥有房子。而且在精神的层面上,也只会让人民面对多一次的伤害,让人民永远自觉无法跟外国人竞争,总是矮人一等。

应放宽房贷申请

我举例,吉隆坡蕉赖区3房2厕约860平方尺的房产价格都已经要价62万令吉,试问,向银行贷款一间60万令吉的房子,买家的月薪能低于5000令吉吗?我担心的是政府将外国人购屋门槛调低吸引外国人置产的政策,最终会沦落到外国人买了房子然后再租给大马人,而大马人每个月缴付租金帮外国人供房子的局面。

再者,当外国人购买房子的最低价格降低到60万令吉时,也不排除造成大量外国人涌入我国购买房子,炒高屋价,届时人民要买房子就难上加难。这政策确实有助发展商消化掉过剩的房屋,但是却必须把发展商和外国人的快乐建筑在人民的痛苦和吃亏上,这并不是双赢的对策。

总括来说,政府降低购屋门槛是治标不治本。林冠英身为财长,应该和国家银行商讨对策,并放宽对首购族的批贷条件,或与发展商协商调低滞销房屋价格。

希盟在上台前不断地强调一旦执政会落实居者有其屋,尤其是林冠英也夸下海口,说一旦执政将改变国行政策,放宽房贷申请,而如今居者有其屋只沦为口号。切记,政府在制定财案的立场必须是以全民为依归,并非是特定群体,例如发展商而已,普罗大众才是政府应该关心关注的。

热门新闻

阅读全文
根据社群媒体流传的影片显示,棺材突然不稳往下掉,众人赶紧上前将棺材扶稳。

8人抬棺送殡 扁担突断裂棺材掉落 

阅读全文

【宝林茶室中毒案】创办人大马华裔身份引关注 被怀疑将结业清库存酿祸

阅读全文

香港女歌手黎明诗惊传因癌离世 终年58岁

阅读全文

头顶旗杆误触1.1万伏特电线 女舞者秒间丧命

阅读全文

大风大雾沙尘暴夹击华北

阅读全文

隆市今午 “立竿无影”

阅读全文

李的洺:千里河堤,自毁的可能性

龙门阵

财政部长林冠英在2020年预算案中,只拨款100万令吉给予拉曼大学学院的做法,毫不让人感到意外。拉大又在预算案遭到林冠英...

阅读全文

杨善勇:让全国知道,民政党存在

龙门阵

丹绒比艾补选,谁将上阵?希盟和国阵,尚在磨蹭之际;没有想到,民政党抢先宣布,要插一脚。如此这般,用意毕竟何在?10月12...

阅读全文

陈文德:垃圾分类别嫌烦

龙门阵

地震、火山喷发、超强台风登陆,加上核泄漏误报,还有伴随而来的洪水和龙卷风等灾害,这一切我们常在灾难片看到的情景,竟在同一...

阅读全文

云天恩:仇恨会与平庸之恶

龙门阵

在小说《一九八四》中,英社规定大洋国人民每天必须观看《两分钟仇恨》的宣传短片,该影片放映会又被称为“仇恨会”,观众的情绪...

阅读全文

杨善勇:《鲸吞亿万》译本瑕疵

龙门阵

在全球万众殷切的期待之中,《鲸吞亿万》(台北:早安财经;2019)中译本总算推出了。林旭英的译笔,确实不凡;唯有几处瑕疵...

阅读全文

梁洁莹:男性的传统包袱──再谈性别分工

龙门阵

〈让家成为家──再谈性别分工〉刊出后,网民留言提及李安拿下奥斯卡扬名立万前,曾经在家蛰伏六年当家庭主夫,而那段过去正是他...

阅读全文

杨善勇:要或不要,你都要吃

龙门阵

政策运行,比如做人,要刚刚好;反之,过犹不及。认同这点,我们怎么评估政府的免费营养餐计划(PSP)之推行呢?马华总会长魏...

阅读全文

林宏祥:资讯杂乱的年代

龙门阵

不久前一个穆斯林朋友给我传来一个短片,是巫统波各先那区部副主席诺然(Noran Zamini)在一场群众大会上的演说。诺...

阅读全文

杨善勇:这一百万,不要了吧

龙门阵

齐国大饥荒,富商黔敖为食于路旁,以待饿者而食之。有饿者蒙袂辑屦,贸贸然走来。黔敖左奉食物,右执饮品,曰:“嗟!来食!”饿...

阅读全文

郭碧融:泄题非等闲之事

龙门阵

泄题并非新鲜事,其中在2014年,就发生小六检定考试多分试卷泄题的事件,导致学生必须重考,涉及者被警方逮捕及控上法庭,但...