（新山19日讯）马来西亚房地产中介师协会柔佛州分会顾问林亚历说，柔佛州产业拍卖市场这两年来走势火红，供过于求的房产尤其是公寓和服务式公寓都面对被拍卖的命运。
“一些被银行拍卖的产业还有人居住，这可能是买家缺乏供期的能力所致，投资者入场前必须先了解要下标的产业。”
他建议，投资者购买有地房产，避免投资在回报率偏低的公寓市场。若有多馀的资金，可以考虑投资农业地。
林亚历日前出席大师讲座系列23之“新山房地产走势观望与投资”，与出席者分析本地房地产发展情报并分享投资“贴士”，齐齐做个精明投资者！
他提醒，投资者必须注意房产地契内的一些条例，永久地契需注意土地用途和改建条例，临时地契则需在房产有价时尽快脱手。
这场讲座是由马来西亚易经风水总会暨属下大师堂联办，总会总会长黄十林、大师堂堂主吴田源、筹委会主席何专豪等均出席讲座。
林亚历在讲座会上分析马来西亚依斯干达特区主要分布地区、各地区的发展项目，介绍中国大型发展公司以及各公司的发展地段、地契的种类、地契需注意的事项、产业拍卖种类与注意事项等。
黄十林总结时说，投资错误亏损的不只是金钱，恐怕还会浪费时间和精力，投资是房地产是一个很大的决策，对个人有深远的影响，需要谨慎思考。
