（怡保14日讯）超过半个纪世、拥有东南亚最长组屋之称的怡保华大伟组屋，自6年前被传要拆除及发展后，近日再度盛传希盟政府有意拆除，惟被霹雳州行政议员陈家兴否认，并指州政府正在探讨为该组屋进行旧区活化计划。
霹雳州行政议员陈家兴接受《东方日报》访问时说，州政府无意拆除华大伟组屋，反之会探讨在华大伟组屋、近打河畔及辛尼华沙甘公园一带，进行旧区活化计划的可能。
他否认近日流传关于希盟州政府有意拆除华大伟组屋的流言，证实州政府近期内会探讨华大伟组屋旧区活化计划。
他表示，州政府已谘询怡保各领域的专业人士，包括思特雅大学（UCSI）建筑系助理教授张集强及景观建筑师吴锡山等，给予建设性的意见。
不随便让路“发展”
询及华大伟组屋的居民会否受旧区活化计划影响，陈家兴表示，旧区活化是州政府对华大伟组屋的全盘计划，难以拆分居民影响一环单体而论。
不过，他强调，州政府将在保证公共空间的前提下进行社区活化，以便届时能为人民提供更多的公共空间及去处。
另一方面， 张集强受询时表示，华大伟组屋是现存独立时期（1957至1965年）最早的组屋，同时期落成的组屋原本尚有苏莱曼组屋（SulaimanCourts）、俗称“17楼组屋”的位于隆市的Pekeliling Flat及拉萨大厦（Razak Mansion），不过上述组屋已先后被拆除。
“华大伟组屋是马来亚独立初期照顾中下阶层人民的体现，与之同时期落成的建筑尚有国会大厦、默迪卡体育馆、国家清真寺、国家体育馆等，足见华大伟组屋的历史意义。”
他续说，华大伟居民也是都市组成的部分，而都市发展理应涵盖照顾及包容性，不是任何条件最好的地段都应该兴建高级公寓，让路“发展”。
他分析，虽然怡保的南北方有吉隆坡及槟城两大都市，但怡保难以效仿芙蓉，以边缘地带工业化来发展，因此他庆幸陈家兴等议员倾向以组屋转型代替拆迁“发展”的意愿。
有望成为创意行业新驻点
凭著华大伟组屋与近打河畔及辛尼华沙甘公园的地理优势，建筑修复工作者相信华大伟有望成为年轻人回流、网络及新创公司的进驻点，一举协助怡保成为知识型城市。
也是古迹修复暨文化保存工作者的张集强受询时指出， 华大伟组屋有条件开放作商用的小型住宅办公单位（SOHO），以作为创意行业的新驻点。
他表示， 华大伟组屋单位密集，尽管每个单位空间不大，却非常适合发展为小型单位，一旦改造成功，相信将会是年轻人回流创业，或未来网络科技业聚集的中心。
他说，华大伟组屋与辛尼华沙甘公园及近打河为邻，该公园适合改造为线型生态公园（Linear Park），让上班族下班后有个跑步、休闲的地点。
“加上组屋旁川流的近打河也赋予怡保转型的地理优势，沿河流南下串联，未经开放的甘榜古仔，正适合发展为绿化地带，令怡保发展为知识型城市更具潜质及价值。”
【资料档】东南亚最长组屋
怡保华大伟组屋被喻为东南亚最长组屋，也有怡保万里长城别称。它是于1959年策划与动工，直至1962年落成。
华大伟是垂直村落，同时属中低阶层组屋，在脚程内就有学校、医院、巴刹、公园等，是市中心的黄金地段。不过随著逾半住户搬走后，空置单位越来越多，治安一度亮红灯。
加上华大伟组屋邻近地区近年来已被发展为商业区，摇身成为黄金地带，因此，该组屋于2012年遭时任州政府下令拆除，让路“发展”，但随后不了了之。直至2014年传出怡保市政厅再度有意拆除该组屋，却因反对声浪而被搁置至今。
