疑房屋买卖合约遭窜改　公寓45名屋主报警

（新山24日讯）继早前发生新山金海湾某公寓单位购屋者投诉单位装潢货不对办后，相同公寓项目的另有45名屋主今日则进行集体报案，指怀疑购屋合约遭发展商私下窜改，为此报警保障自身购买房屋的权益。

据了解，今日到新山南警区总部报案的30名来自新加坡的购屋者，都声称所获单位货不对办，并指单位内墙壁破裂漏水及电线外露等无法入住，其他公共设施也在几个月内出现损坏情况。

屋主发言人代表罗永年（55岁，音响业者）在与其他购屋者一同报案后，由候任民主行动党柏伶州议员邹裕豪陪同召开记者会，同时在警局前高举“质疑篡改合约”字眼的卡片。

他在记者会上指出，上述报案的屋主都发现合约出现前后两个版本，并怀疑遭发展商篡改内容，手上持有合约与当初签署的不同。

“基本上买家在签署合约的时候，都会在每一页的右下角签名，可是当发展商之后将合约文件邮寄给我们时，该版本却只剩下最后一页的签名。”

他说，许多买家在签约时都没有当场取得合约副本，每个人最后获得邮寄合约，其中大概间隔3至6个月，并在几个星期前才发现合约内同有不同。

据悉，在此之前，一名狮城屋主为公寓单位货不对版而上诉到大马房屋仲裁庭，最终在上个月15日获赔5万令吉。当时，其他30名购屋者也在场，在聆听庭主判词时，才发觉自己的合约文件可能遭篡改。

据购屋者表示，庭主在判词中表示，有关公寓的买卖交易中一共出现了两个版本的合约，而法庭并不接受第二个版本的合约，也就是没有买家完整签名的合约。

其中一名购屋者翟女士（47岁，会计师）指出，两份合约的内容有出入，其中包括原本发展商答应提供的家电，如洗衣机及烘乾机，如今变成仅获得洗衣机，为此担心两个不同版本的合约内容，当中的条款可能对她不利。

邹裕豪指出，发展商若在没有通知购物者的情况下篡改合约，将属于刑事罪的成分调查，并且会影响马来西亚的国际形象。

“我已传达此事给州政府房屋及地方政府部门，尽快采取方案解决问题。有关发展计划之前才闹出移交的单位货不对版，如今再次状况，令我十分惊讶。”

另外，邹裕豪在记者会后也当场联系上有关金海湾发展项目相关负责人，对方回应指已针对事件采取方案，并会另作发表声明。（212）

负责人指不存在篡改合约

继今早发生金海湾某公寓发展项目购屋者，报案质疑购屋合约疑遭窜改，涉及的公寓发展项目品牌负责人发出公开声明，强调该发展商秉持著最高商业道德标准，严格遵守大马政府制定的法律规定，该项目并不存在篡改合约情况。

该名发言人指出，该公司在制定房屋买卖合约时，从准备、起草、签署、和备案全程都有律所监控，而且房屋买卖合约必须采用政府部门规定的模板，任何人均不得擅自改动。

他说，发展商也根据我国法律，即房屋买卖合约不需要每一项进行签名，购屋者在签字页签名后，该房屋买卖合约则视作有效，而所有的签署过程也由律师见证。

“处理近海项目房屋买卖合约的律所及律师，均为持有合法执照经营的执业者，购屋者若在有任何疑问，可随时致电其合同备案所在的律师所进行查询。”