（吉隆坡2日讯）在产业领域低迷的当儿，林叶资本（TSRCAP，5042，主板建筑股）继续扩大对该领域的投资，将以4810万令吉购入珍珠白沙罗（Mutiara Damansara）土地，以进行商业产业发展。
林叶资本在今日召开的股东特大上，通过投资控股公司一姻（Satu Kahwin），进而将后者在珍珠白沙罗地区所拥的一块空置土地收归囊中的议案。该集团主席兼独立非行政董事丹斯里拿督莫哈末诺尔会后称，有89.1%的投票股东赞同上述收购提案，反对的股东票数则占10.9%。
林叶资本首席财务员吴剑强表示，该集团计划购入的土地面积为1.255英亩，或5万4660平方尺，每平方尺的收购价为880令吉。林叶资本打算将这片空地发展成以办公室为主的商业建筑，根据未确定的初步计划，这个项目包括了2栋分别高达19楼及11楼的办公大厦，还有4层楼的底层停车场。
依照产业估价公司--第一太平洋（First Pacific）的计算，上述潜在商用产业项目总值1亿8000万令吉，而吴剑强相信，这是个被低估的价格。他认为，这片土地的发展前景上佳，在位置上拥有数个优势。
“第一，The Curve商场一带提供了大量的廉宜停车位，某些停车位的收费低至每天4令吉；第二，这片土地正好落在即将完成的捷运（MRT）站步行距离内；第三，交通四通八达，从白沙罗高原（Damansara Height）、满家乐（MontKiara）与金地花园（Hartamas）等地驱车抵达只需5到10分钟，对在上述地点的外国工作人士极具吸引力。”
他补充道，林叶资本所拥的TSR大厦就与上述空地毗邻，而TSR大厦内的办公单位租用率超过90%，租户多是国际公司，如华纳音乐（Warner Music）与现代（Hyundai）。
除了珍珠白沙罗产业项目，林叶资本亦在波德申建设海滨综合产业项目，涵盖商店、酒店与高级公寓，总值12亿至15亿令吉。
建筑业务仍是主力
此外，吴剑强透露，建筑部门仍是林叶资本的主力，贡献该集团80%的营业额，而其馀20%营业额则来自产业发展部门。目前，林叶资本手握总值8亿令吉的未履行合约，如总值2亿7000万令吉的桂沙白沙罗（Kwasa Damansara）项目相关合约，以及总值1亿令吉的捷运第2（MRT2）沙登部份相关合约等，足以维持3到4年。
同时，林叶资本亦在竞标总值50亿令吉的建筑合约，包括更多捷运及轻快铁相关合约，还有新街场─淡江高架大道（SUKE）及白沙罗莎阿南大道（DASH）等相关合约。
“我们放眼赢获其中的10%合约。”当被询及集团前景时，吴剑强仅表示，现时建筑领域表现依旧强劲，林叶资本对自身前景保持乐观。
对于此前林叶资本打算进军下游油气业务一事，吴剑强称，该集团在5月已经与Dynamic Engineering&Plant Services公司及Newwin Engineering公司签署协议备忘录（MOA），目前在进行精密审查阶段，预计要在9月尾才会有结果。
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