国际房地产顾问莱坊表示，尽管国内外经济疲软，导致产业市场下半年料延续低迷状况，但基础建设项目，如泛婆罗州大道等将支撑大马房产市场未来成长。
莱坊驻大马董事经理沙古南在文告中指出，纵使国内经济进一步疲软和全球经济动荡，导致大部份领域前景茫茫，不过，建筑和基础设施相关领域将一枝独秀，继续推动经济成长。
同时，他也正面看待大马和新加坡政府在日前签署隆新高铁谅解备忘录，这将引领该项目迈前一大步。
“此外，即将在今年杪启用的双溪毛糯-加影捷运料改善巴生谷的交通连接。更多的基础建设项目和民众转向使用公共交通，也带动市场走向公共交通运输导向发展。”
隆高级公寓趋软
展望各类产业市场表现，莱坊在最新发布《2016年上半年房产市场表现》报告表示，随著潜在买家和投资者继续采取观望态度，吉隆坡高级公寓市场将趋向疲软。
同时，在高级公寓供需不平衡和产品错配之下，许多发展商也将通过吸引外国买家和推出各种借贷方案，带动部份产业项目的销量和提高营业额。
针对供应剧增的雪隆办公楼市场，莱坊认为，国际原油价格偏低和企业裁员风及搁置聘请活动，将拖累吉隆坡及雪兰莪办公楼表现继续面对放缓局面。
“不过，在令吉汇率具吸引力和租金实惠的情况下，海事及岸外领域的跨国企业料因此搬迁总部至吉隆坡及雪兰莪。”
至于巴生谷零售市场，生活成本增加和消费者节省开销，导致2016年首季零售销售按年收窄4.4%，远差于2015年末季的1.3%增长。
据报告，巴生谷最近迎来额外282万平方米可出租面积，加上MyTown购物商场及双威永乐城即将在2016年下半年开幕，估计将带来210万平方米的可出租面积，莱坊认为，这将进一步加深零售市场的竞争。
“有鉴于首季零售销售量疲软和全球市场情绪波动，我们把2016年零售销售成长从4%，下修至3.5%。”
州属方面，莱坊报告指出，槟城房产市场负面情绪将继续延烧，也不会在短期内有改善，而住宅市场料进一步趋软和进行整合，因房产市场供过于求现象将加剧。
对投资者而言，柔佛依斯干达仍具吸引力，2006年至今总投资额达2020亿令吉。
尽管市况不好，边佳兰综合石化中心依旧是该区长期的利好因素。
另外，沙巴亚庇产业市场料长期受惠于大型基础设施，比如泛婆罗州大道和电动捷运巴士系统。
