（吉隆坡19日讯）大马专业产业管理人机构（MIPPM）称，良好的产业管理不止能为购屋者带来安全、乾净的居住环境，亦可令拥屋者或投资者手上的产业保值，甚至更进一步地升值。
MIPPM主席兼大马莱坊（Knight Frank）董事经理萨古南在今日一场讲座会后向媒体表示，MIPPM现在不止为产业管理人士提供训练，以提升该领域整体的管理水平和能力，同时，亦会透过讲座会等活动，提高公众对产业管理重要性的警觉。
“毋庸置疑，拥有良好管理系统的产业，其再销售价值或租金，将远比管理差的产业为高；当公众开始了解这一点，并对产业管理有更高要求时，将能推动这一领域的成长，向世界一流的水平前进。”
萨古南同时强调，在产业管理方面，安全、清洁和服务费用的征收是3项最关键的课题。
对此，同样参与相关讲座会的私人界产业顾问、经纪、产业管理人与估价师协会（PEPS）主席符儒仁补充道，安全性可对于一项产业的价值产生重大影响。
他以排屋住宅区为例，“若拿一个拥有门控保安系统和没有相同系统的排屋住宅区比较，有门控的排屋价值可能会比没有门控的排屋价格高出50%以上。”
另一方面，针对大马基建与产业管理水平被前首相敦阿都拉巴达威称为“三流”，财政部副部长拿督李志亮表示，政府已经采取行动，并会继续努力去提高国内的产业管理水平，以打造一个更佳的生活与工作环境。
“财政部旗下的估价师与产业经纪局（BVAEA）最近提议修改产业估价师与经纪法令，把入会的注册资格放宽，让更多拥有相关经验但不符合原有学术资格和专业资格的人士，可以注册为专业产业管理人，壮大国内产业管理领域。”
根据城市和谐、房屋及地方政府部在2015年作出的一项调查，大马将近70%的公寓项目在管理水平方面，低于标准。
冀政府重推DIBS
同时，针对即将来临的2017年财政预算案，萨古南透露，他个人期望政府可重新推出发展商利息承担计划（DIBS），及为首次购屋者提供津贴，和给予推行工业化建筑系统（IBS）的发展商奖掖，解决房屋可负担性问题。
此外，他呼吁政府考虑，允许部份发展商建设没有内建设施的空屋，以迎合有装修要求的购屋者，避免浪费。
“银行在考虑是否批准房贷时应更具弹性，因房价虽是造成购屋者难以买房的部份因素，但融资难题亦是问题关键所在。”
另外，有民众在接受《东方财经》访问时表示，经济能力不强的首次购屋者可以考虑二手屋，因二手屋的市价相比全新的房子，一般上有20%至30%的价差。
“首次购屋者不应勉强追求全新的房子，可先从二手房开始，待日后经济能力变强后再以屋换屋，卖掉旧屋，买入新屋。”
