（吉隆坡14日讯）尽管双威（SUNWAY，5211，主板产业股）达到2016财政年（12月31日结账）修订后销售目标，但基于房地产市场依旧波动，该公司因而维持2017财政年销售目标在11亿令吉不变。
双威将于2月27日（周一）公布2016财政年末季和全年业绩。
去年10月中旬，双威因市况疲软而宣布更改策略，即把双威Geo Residences3及双威依斯干达有地住宅项目延迟至2017年推出。这致使其2016财政年新盘发展总值（GDV）砍半至8亿令吉，该公司也因此将销售目标从原本的14亿令吉，下修至11亿令吉。
去年11亿销售达标
双威房地产开发部董事经理谢燕蒂在媒体汇报会上表示，尽管2016年房地产领域充满挑战，但该公司仍实现去年修订后的销售目标11亿令吉。
展望2017财政年，她指出，双威计划推出发展总值高达20亿令吉的新盘，但保持销售目标在11亿令吉。双威今年将推出10至12项房产项目，当中包括去年展延至今的双威Geo项目、双威依斯干达和中国发展总值达1亿5000万令吉的楼盘。
“由于我们依旧谨慎看待房地产前景，双威将密切关注市场情绪，并会依市况谨慎推出房产项目。惟，双威推出的均为综合性房产项目，我们相信今年还是能取得相同的佳绩。”
至于日前宣布通过联营方式持有的卑利街面积达8.45英亩土地，谢燕蒂指出，这座落在双威伟乐城（Velocity）正对面的土地将发展成“双威伟乐城2”，并以住宅项目为主，预计会和商业楼盘占75%的双威伟乐城产生协同效应。该公司将在双威伟乐城和双威伟乐城2之间搭建桥梁。
她续称，双威伟乐城中的4星级商务酒店预计会在今年下半年竣工，而医疗中心则预计会在2018年末季推出。双威伟乐城项目面积为23英亩，发展总值高达40亿令吉。
“值得一提的是，双威伟乐城购物广场自去年12月中旬开幕以来，出租率已从80%，提高至97%。我们预计，双威伟乐城购物广场出租率会在今年6月达到100%。”
另一方面，在房地产市场依旧充满不确定性的情况下，谢燕蒂指出，双威有稳健的资产负债表，因此，可继续在半岛中部及外国寻求收购地皮的机会，主要瞄准可以发展公共交通导向型（TOD）、独立和城镇模式发展的地皮。
17亿未入账销售
截至目前，双威地库达3301英亩，主要坐落在巴生谷、柔佛、槟城、新加坡和中国，发展总值约为505亿令吉。截至9月30日止，该公司未入账销售为17亿令吉。
