（吉隆坡6日讯）马资源（MRCB，1651，主板产业股）预测，2017财政年（12月31日结账）的盈利料比2016财政年来得低，因为去年把蚬壳大厦（Menara Shell）注入MQ产托（MQREIT，5123，主板房产信托股），获得一笔巨额一次性盈利，推高了比较基础。
一名不愿具名的小股东告诉《东方财经》，马资源董事局在该公司的股东常年大会上，对于会否继续脱售非核心资产或业务时，如是回应。
董事局表示，在脱售多项资产，如蚬壳大厦和Platinum Sentral后，该公司目前手握的合适脱售资产已不多，所以今年的净利水平料无法媲美2016财政年的2亿6736万令吉。
去年，马资源以6亿4000万令吉的转手价，把吉隆坡中环广场的蚬壳大厦，售予MQ产托。
该公司相信，预料最早要到2018年，才是脱售八打灵再也中环广场天地通大厦（Menara Celcom）的时机。
另外，马资源执行董事莫哈末英兰在马资源股东大会后的记者会上透露，马资源目前的建筑业务握有70亿令吉的订单，需4至5年来完成，并正在竞标总值60亿令吉的合约。
莫哈末英兰表示，该公司的目标是取得所竞标工程的10%，以确保长期握有至少50亿至60亿令吉的订单。
至于产业发展业务，今年首5个月，马资源已售出7亿5000万令吉房产单位，占全年销售目标13亿令吉的58%，主要是源自该公司在首季推出的新盘--吉隆坡中环广场的“Sentral Suites”项目。
马资源首席营运员关钧豪指出，在当下淡静的房产市场中，能取得如此的销售成绩，是令人感到鼓舞的。
接下来，马资源将在第3季推出“9士布爹”项目下的“TRIA”项目。
股东和媒体皆甚为关注马资源如何降低其高企的负债率，该公司在截至去年杪的负债率为0.7倍，但截至3月杪，已走高至0.9倍。
续寻求脱售EDL方案
据不愿具名的小股东，在股东大会上有股东询问，何时可将该公司背负逾10亿令吉债务的东部疏散大道（EDL）售出。
董事局回应道，早前，与南北大道公司（PLUS）洽商脱售东部疏散大道，最终因为有关大道的债券评级问题，导致收购无疾而终。
不过，马资源仍继续寻求脱售该大道的方案。
但目前仍没有把握，何时可脱售东部疏散大道。
马资源另一项降低债务的管道，就是该公司在5月宣布以1配1比例发售附加股，集资最多约28亿令吉。
莫哈末英兰对记者表示，马资源手握5个大型发展项目，即八打灵再也中环广场、槟城中央中环广场、桂沙白沙罗（Kwasa Damansara）、武吉加里尔体育城和赛城市中心（CCC），相比以往只握有吉隆坡中环广场一个大型发展项目。
“我们的规模已大幅增长，需要资本来发展这些大型项目，而且我们也需要扩大股本规模，以吸引更多机构投资者。”
另一方面，莫哈末英兰表示，马资源管理层目前只是开始构想分拆建筑业务的可行性，但短期内并不会有具体决定。
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