（吉隆坡29日讯）雪兰莪铁船（SDRED，2224，主板产业股）认为，出售雪铁船大厦（Wisma Selangor Dredging）可让公司从中获得大笔现金，以融资现有的产业发展业务，同时回馈忠诚股东，并在未来可为公司创造更多价值。
同时，该公司计划于明年上半年在新加坡推出两项毛发展总值（GDV）逾9亿令吉的新盘，以及也会在大马推出两项总值逾6亿令吉的公寓项目。
雪兰莪铁船今日举办股东大会和股东特大，并顺利在会中获得股东通过资产出售案。
节省1300万利息
该公司主席詹仁芳会后向媒体表示，买方4亿8000万令吉的出价，比独立估值师对雪铁船大厦的最新估价，即3亿7210万令吉高出29%，而公司可透过此脱售案，取得大笔资金，并从收取租金的被动商业模式，转为更主动的模式，将资金投入产业发展，这对公司未来发展有利。
“不仅于此，公司可在脱售雪铁船大厦后偿还大笔债务，每年节省的利息达1300万令吉，较相关大厦的每年租金收入，即1400万令吉相差不远。”
他补充道，核心的产业发展目前为雪兰莪铁船贡献逾80%收入，脱售雪铁船大厦后，贡献比重会进一步提高至90%以上，这是公司正确的发展方向。
此外，雪兰莪铁船董事经理郑立金指出，公司未来6到12个月，将会把重心放在新加坡的两项发展项目，而今年内则专注销售手上剩馀的存货，包括出售率已达70%的八打灵再也The Hub公寓项目。
“我们计划在明年上半年，透过一家联号公司在新加坡实龙岗与乌节路附近推出两项公寓项目，GDV逾9亿令吉；同时，我们亦会在大马推出GDV逾6亿令吉的两项公寓项目，即吉隆坡啤律（Jalan Peel）UNA项目和双溪毛糯SQWHERE第3阶段项目。”
未入账销售逾3亿
她透露，雪兰莪铁船之前完成5项新加坡发展项目，公司有信心在这蓬勃发展的市场继续获得成功。
詹仁芳也透露，雪兰莪铁船目前的未入账销售逾3亿令吉，可在未来数年支撑公司收入。
当询及公司重新进军矿业事宜，郑立金称，这项投资涉及的铁矿场位于登嘉楼铁山（Bukit Besi），而相关业务的营运成本以令吉结算，但挖出的铁矿石却以美元出售。
对此，詹仁芳补充道，全球市场对钢铁的需求有增无减，相关业务目前虽然不会为公司带来显著收入，但未来却有很高的发展潜力。
据了解，雪兰莪铁船目前只收购了相关矿务公司，即Webcon公司的22%股权，若后者持有人未来欲脱售更多股份，该公司有权优先吸纳相关股权。
一位不愿具名的小股东向《东方财经》表示，公司高层在股东大会中表示，铁矿业务将在明年1月开始作出贡献。
雪兰莪铁船今日起2仙或1.79%，以1.14令吉挂收，全天成交量为7万7000股。
