百乐园乐观看待房市复苏　拟将新项目价值提高至13亿

（吉隆坡4日讯）百乐园（PARAMON，1724，主板产业股）乐观看待我国房市的复苏前景，并计划将今年推出的新项目价值提高至13亿令吉，同时期待争取10亿令吉销售额。

百乐园首席执行员周胜忠在今日的业绩分析汇报会上指出，百乐园将在今年推出价值13亿令吉的新项目，按年扩大约48%。这反映该公司对经济复苏的信心，以及我国进入地方性流行病的现况。

周胜忠亦称，该公司今年的房产销售目标会保持在10亿令吉，而去年销售为8亿零600万令吉，若排除脱售土地的收入则是7亿令吉左右。

“过去2年，百乐园持续受到疫情和各种行管令（MCO）的困扰，1年里只有半年时间可以正常运作。”

他补充，去年百乐园旗下项目工地因各种行管令而停工，直到末季才完全恢复正常，该公司无法将销售额转化为营收，因此其未入账销售也攀升至公司史上最高的11亿令吉。

此外，周胜忠称，去年该公司所有项目的平均销售率是73%，比2020年的74%稍低，原因是51%的新项目在11月才推出，没有足够时间推销。

对于房产滞销问题，周胜忠回应说，全国范围的房市确实存在滞销现象，但深入观察特定区域，如百乐园主要耕耘的巴生谷市场，就可以发现房产供应其实在减少，未来相关区域的房屋有进一步升值空间。

“根据国家产业资讯中心（NAPIC）的数据，我们发现巴生谷区域的房产供应正在下降，因此我对公司未来3至5年的发展相当乐观。”

另一方面，周胜忠对百乐园竞标数码银行执照感到乐观，并认为获得执照的可能性超过50%。

“在正式申请数码银行牌照前，我对董事局说我们的机会超过50%，过去数月，经过与国家银行及各个市场人士交流后，我还是认为，成功率大于50%。”

百乐园与RCE资本（RCECAP，9296，主板金融股）、星报媒体（STAR，6084，主板电讯媒体股）等另外4家伙伴合作，竞标数码银行执照。国行预计在今年首季结束前，公布竞标结果。

同时，周胜忠表示，百乐园将继续推行其资产脱售计划，持续为公司创造一次性收入，而计划脱售的资产包括4家大学的校园建筑，位于莎亚南Utropolis综合项目的酒店和商场等。

“虽然我们此前已脱售教育业务，但仍持有相关大学的校园建筑物。”

百乐园中午休市报71仙，无起落。

• 百乐园