（吉隆坡19日讯）凯德商用大马信托（CLMT，5180，主板房产信托股）打算在未来3到5年，将工业资产逐步扩大至占整体资产组合的20至25%。
凯德商用大马信托首席执行员陈俊祥是在今日出席线上末季业绩汇报会，发表上述谈话。
该产托在去年初建议扩大资产组合，不再局限于零售产业，并在6月宣布收购第一项工业产业。
陈俊祥表示，物流运输资产需求越来越强劲，而大马也成为区域内最重要的物流枢纽。他说，未来3到5年凯德商用大马信托的工业资产组合将占总资产价值组合的20至25%，而这个比例可能会进一步提升。
不过他也坦言，持有工业资产的挑战。“工业资产的每平方尺租金比起零售资产低。”他举例零售资产每平方尺的租金比工业资产每平方尺租金高3倍，这也意味著该公司需要购买更多的工业资产，才能够获得与零售资产产同样的收益贡献。
凯德商用大马信托今日公布2022财政年末季（截至12月31日止）净亏1467万令吉，净亏从上年同期的5239万令吉大幅缩小72%或3772万令吉；营收则按年上涨4.30%至6889万令吉，上年同期为6606万令吉。
凯德商用大马信托全年转亏为盈，净赚5042万令吉，去年同期则是净亏3039万令吉。全年营收则上升23.07%至2亿7582万令吉，去年同期为2亿2411万令吉。
凯德商用大马信托在文告中表示，该公司2022财政年的净资产收入为1亿5250万令吉，按年上涨47.9%。收入增长主要是旗下大部份零售商场受惠于经济复苏，贡献更多收入。
陈俊祥说，该公司的整体资产组合出租率从第3季的83.10%进一步提升至末季的85.90%。
针对新收购的槟城皇后湾购物商场（QueenBayMall），他表示，如无意外，这项收购将在今年首季完成，次季会开始贡献盈利。而完成这项收购后，该公司的整体资产出租率将会从85.9%进一步提升至87.80%。
董事局宣布派发每股2.06仙的收入分配，除权日落在2月7日，支付日则是2月22日。
凯德商用大马信托周四闭市报54.5仙，下跌0.5仙或0.91%。
