（吉隆坡6日讯）随著经济活动重启，贺达房地产基金（HEKTAR，5121，主板房产信托股）乐观态度看待零售房产信托领域在2023年的前景。
贺达房地产基金首席执行员佐哈里在第11届股东大会虚拟记者会上表示，虽然零售环境面临严峻挑战，惟该公司2022财政年（截至12月31日止）产业投资组合的出租率为82.0%，2023年首季则进一步攀升至85.4%，反映出复苏力度强劲。
一同出席记者会的首席企业员（Chief Corporate Officer）扎丽娜也指出，虽然国内宏观经济仍有一些不利因素，如通胀及利率走高等，但经济活动重启相信能抵消以上不利因素。
另外，贺达房地产基金今年将有213份租约到期，相当于占总净可持续出租面积（NLA）的47.1%或96万2565平方尺。目前，公司已和178家客户签订新租约，覆盖整体净可出租面积（NLA）的22.8%，或46万6357平方尺。
佐哈里指出，随著公司加强营销宣传、展开可推动销售的促销活动，旗下零售资产的人流量回升到疫情前的75%。值得一提的是，租客的销售也已上扬至疫情前的97%水平。
另一边厢，贺达房地产基金2022财政年成功将公司债务，从2021财政年的5亿8110万令吉降低至5亿5140万令吉；负债率则减少至44.6%，比上财政年的47.2%低。
对于是否有意拓展至其它类型房产时，佐哈里回应，该基金上市已经有16年，一直以郊区零售产业为主，他认为零售房产信仍有成长空间，毕竟购物中心仍是郊区的人流聚集地，尤其是疫后时代。不过，他也表示，贺达房地产基金不会排斥任何将业务拓展至其它房产信托领域的机会。
