（北京3日讯）潘功胜在正式出任中国人民银行（中国央行）行长后，首次作出的重大政策指示就重点针对房地产市场。
潘功胜要求，要继续引导个人住房贷款利率和自备款比率下调。更受关注的是，他并提出，要指导商业银行有序调整现有房贷款利率。
上海第一财经报导，中指研究院指数事业部总经理曹晶晶指出，下调房贷利率和降首付（自备款）是降低居民购房门槛和购房成本的重要举措。
据人行网站消息，人行与国家外汇管理局1日召开2023年下半年工作会议，潘功胜以中国人民银行党委书记、行长，国家外汇管理局党组书记、局长身份出席会议并讲话。
关于下半年工作，会议共提及六方面议题，但中国官方媒体报导时都著重于潘功胜关于“支持房地产市场平稳健康发展”的谈话。
他提出，要保持房地产融资平稳有序，加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度。因城施策精准实施差别化住房信贷政策，引导个人住房贷款利率和首付比例下行，指导商业银行有序调整存量个人住房贷款利率。
据统计，7月，中国重点城市首购平均房贷利率已降至3.9%，较2021年的高点下调逾150个基点，大幅降低民众购屋成本。
易居研究院研究总监严跃进表示，潘功胜关于下半年六项工作安排中，房地产是唯一具体提及的产业经济，显示金融部门对房地产业将展开大力度支持。
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