（吉隆坡7日讯）杨忠礼酒店产托（YTLREIT，5109，主板房产信托股）昨日宣布以1亿3800万令吉收购酒店，分析员认为这有助于提高该公司每单位盈利与收入分配。
该公司昨日宣布斥资1亿3800万令吉向母公司——杨忠礼机构（YTL，4677，主板公用股）收购吉隆坡五星级酒店。
完成收购后，杨忠礼机构将回租该酒店，为期15年，并可选择进一步续约15年。而首5年的年租金为966万令吉，随后每5年涨5%。
马银行投行分析员正面看待是次收购，并称这助于杨忠礼酒店产托每单位盈利和收入分配，同时上述租约能减少低出租率风险。
他预计，该公司2024至2026财政年每单位盈利将提高2%至4%，每单位收入分配则会提高1%至2%。
因此，该分析员依旧看好杨忠礼酒店产托，归因于公司表现稳定、大马与日本资产贡献经常性租金收入，以及澳洲酒店盈利增长前景。
“该公司2024年净收益率预计预计达8.6%，是我们追踪的大马产托公司中表现最好。”
总结而言，马银行投行分析员维持杨忠礼酒店产托“买进”评级，目标价至从1.01令吉，上调至1.06令吉。
该股截至中午休市升2仙或2%，至1.02令吉，暂有18万5700股转手。
