余保凭及居协等人在今年5月，透过部长指示联邦直辖区土地局官员和居民面谈。
“基于没有法令给予政府权力指示地主交出总地契，因此当局只能要求业主依据程序进行分层地契的申请。即表示，居民必须委任测量师、信托公司及管理公司，再平均承担开销总数。”
他说，居民仍需要靠总地契处理事项，否则就需要向法庭申请副本，之后将面对更庞大的开销，加重居民的负担。“因此，希望地主能够谅解居民的情况，并交出总地契，否则居民将考虑报警，要求警方介入处理。”
助解决分层地契
甲洞花园快乐阁公寓共有316个单位，迄今有22年历史，发展商在2005年倒闭，由一家清盘公司接管，可是该公司却没有公寓资料，无法协助居民解决分层地契事宜。
余保凭认为， 发展商倒闭后，政府部门该有义务协助居民解决分层地契一事，但却因没有法令可以指示倒闭的发展商交出总地契，使到人民无法获得保障。
“居协花了长时间向相关单位等待及处理，因得不到任何法令的保障，最终还是得靠自己花钱来请专人处理，耗损不少时间及金钱。”
据该居协主席林碧华指出，仅是委任一名测量师，至少需要花费1万3500令吉，如果包括其他律师费、信托公司及管理公司，费用无法想象。
“费用太庞大，使我们更不知该如何向居民索取这些费用。”
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