近年来，适耕庄旅游业兴旺，带起当地经济活动，村民生活水准改善，基本建设环境也获得提升，乡村小镇迅速发展开来。
适耕庄的面积大约5500英亩，目前当地总人口约2万多人，华裔占60%、马来人占30%及10%是印裔和其他种族。
其中，华人多数聚集于A、B、C村及海口村，主要靠捕鱼和耕田为生，当地人口增长不大，但随著第二代和第三代的成长，土地局限之下导致供不应求，令地价随之爆涨。
土地珍贵房价涨
在地少、需求高的情况下，适耕庄的房屋应声而涨，房产价甚至可与巴生谷一些地区不相上下。
海口村长谢耀亮接受《东方日报》询问时说，适耕庄面临地库不足，当地大部分土地为稻田区，可用来兴建房子的土地少之又少。
“因为土地珍贵，加上建筑材料高涨，令适耕庄的房屋价几乎每年上涨，一间排屋从5年前的15万令吉，涨至目前的逾25万令吉。”
他说，土地渐少的关系，有发展商开始在适耕庄兴建高楼建筑物，以应付广大市场的需求。
他指出，最近就有两座18层高的高级公寓即将在适耕庄冒起，这项工程由雪州政府承建、私人界销售的可负担公寓，共有200个单位，并且拥有游泳池等设备。
他说，其中一座公寓已经建竣，预料下个月可入伙，另一座则还在兴建中。
“村民对公寓反应十分热烈，一推出便一扫而空，由于土地珍稀，预料适耕庄未来的房产趋势，将走向‘向上发展’。”
他指出，根据法律，稻田（农业地）不可转为建屋，而田地也只能兴建一间屋子供农民自己居住或作为货仓。
“尽管土地百般珍贵，但稻田区（农业地）是不可能用来进行屋业发展计划的。”
热浪沙滩应开辟新路口
适耕庄州议员黄瑞林认为，已成为“重要景点”热浪沙滩，适逢重大的假日，都成为“塞车热点”，经过当地商民要求，他将建议州政府开辟新路口，并将之改为单向道行驶。
他表示，若在热浪沙滩开辟一个新的进出口，并与旧路口一并改为单向道，将能有助舒缓当地的交通问题。
他说，由于适耕庄掀起旅游热潮，导致热浪沙滩每逢假日都出现车龙，引发交通阻塞，为民众和游客带来不便，故希望能透过改道，让沙滩整体的交通更为顺畅。
他是日前与村民前往热浪沙滩巡视时表示，不少民众曾向他申诉情况，因而召集渔村村委会和沙滩管理小组的委员前往视察，并且决定开拓新路口，舒缓重大节日衍生的拥挤问题。
他指出，他将应当地商民的要求，致函州政府，以便申请特别拨款，进行这项新增入口的工程。
他说，改道初期，民众难免会感到不习惯，但他相信这仅是“过渡期”，假以时日定能改善当地的交通问题。
另外，海口渔村村长谢耀亮希望，州政府能采纳改道的建议，同时继续提升沙滩的基本设施，提供民众和游客一个完善的景点，以放松心情。
陪同巡视者还包括沙白县议员陈仰高、谢享存、海口渔村村长谢耀亮、州议员助理颜健荣、沙滩小组主任陈庆喜、沙滩美化小组主任王宗和及海口渔村村委谢振德。
