（吉隆坡28日讯）广场业主虽准时缴交管理费，但日前却被告知还需缴“租金”，更莫名其妙地拖欠国能高达百万令吉的电费；如今，业主被降级为“租客”之余，更面临断电窘境，纷纷跳出来喊“冤”！
国能曾经于9月4日，停止电供约24小时，日前又发通告通知广场业主，“由于业主拖欠管理费而缺乏足够资金缴电费，因此国能将随时停止电源供应”。即时，广场的业主才惊觉他们的管理层“很有问题”。
担任物理治疗师的业者周卓劭表示，他的患者都是年老这为主，行动不便，若是再停电，讲对他及前来求医的患者造成困扰。
“广场的手扶梯停止运作超过2个月，在之前则偶尔无法运作，投诉多次管理层也没有下文，这对我的患者客户来说，造成非常大的困扰。”
冷气配件商黄志华表示，若在发生断电，将影响到店里的生意。“没有电，怎么开门做生意？就算顾客上门，看见广场内漆黑一片，也不会进来，掉头就走人。”
他说，他每个月都按时缴交管理费，并出示收据，证明自己确实有缴管理费。部分今日出来投诉的业主或租户，都有按时缴交管理费，所以不解为何管理层指他们拖欠管理费，导致欠下国能巨款。
今天上午超过10名业主及租户，在民政党莲花苑投诉局主任刘博文陪同下，前往班登莎华丽广场举行记者会，投诉广场管理层无辜导致广场被国能断电，并欠下超过百万令吉的电费。
管理层态度恶劣
刘博文在记者会结束后，带领业主及媒体前往管理层办公室，查问最新状况，但却遭受对方无礼驱赶，甚至作势要挥打摄影记者，紧接下来更关上办公室的铁闸。
刘博文说，从这件事情来看，管理层表现出十分恶劣的态度。“因此，我有理由相信他们会以更无理的方式，对待这些业主。”
他随后播电至联合管理机构主席颜先生（译音），希望从对方口中得到合理的解释时，对方仅表示业主绝大多数业主拖欠管理费，导致不够营运资金为由而无法缴费电费。另外，对方也表示想与刘博文先碰面，但没交代是否愿意和业主见面。
有鉴于此，刘博文呼吁商场管理层应站出来与业主面对面交代清楚。同时，他也获得国能直辖区客服总经理卡玛来的承诺，保证在解决这件事情前，国能将不会再无故断电。
民政党全国公共服务与投诉局法律顾问麦嘉强，建议业主目前应该向分成地契仲裁庭投诉，要求查看账目。如果查实管理层滥用管理费，可在《2013年分成地契管理法令》下被控。
业者怀疑管理权偷偷易手
业主忽然变租户，究竟是管理层出错，发错租金催收信，还是管理层闹双包；新管理层竟然搞不清楚谁是业主，谁是租户，竟向业主征收租金。
黄志华告诉媒体，他在今年6月突然收到来自某管理公司的租金催收单，内容要求他必须缴付4000多令吉的租金催收单，让他感到匪夷所思。
“我的店铺单位，是自己购买的，贷款已付清；因此，只需付管理费。所以受到租金催收单时，吓了一跳。”
他怀疑广场的管理权，在业主不知情下已易手，所以前往警局报案。
吴伟强则表示，他获悉广场管理权已易主，新管理公司将献议收购他们的单位，但是仅会以低于市价的价格收购。不过，至今只是听闻消息而已，暂时没人接触他谈论此事。
刘博文表示，原本欲向管理层了解情况，但却吃了“闭门羹”。他也质疑这家向业主征收“租金”公司的合法性，并表示会协助业主向安邦再也市议会查证。
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