(梳邦再也27日讯)随著轻快铁延长干线总站-布特拉高原轻快铁站即将在明年6月启用,尽管总站旁的布特拉商业中心目前人潮稀疏,惟当地业者皆看好轻快铁带来的庞大商机,部分户主甚至准备进一步调高租金。

据知,启用近10年的布特拉商业中心拥有超过300间商业单位,惟多年来人潮稀少,店铺大多以修车、售卖电器、家具、五金店或办公室为主,饮食与服务业较少,治安也不理想,几乎每间店铺都有被爆窃或抢劫记录,生意勉强过得去。

惟随著安邦轻快铁延长干线首4站上月杪启用,对周遭商业发展带来的刺激,也让距离轻快铁延长干线总站-布特拉高原轻快铁站,只有区区5分钟步行距离的商业中心后市看涨,不少户主也准备回收店铺,准备调高租金后再出租。

庄梅兰(46岁、茶餐室老板娘)表示,据当地修车店业者消息,有的户主已准备回收店铺,打算等到轻快铁启用后,调高租金并转租给饮食业或服务业者。

肯定带来更多人潮

“目前租金行情价介于4000至8000令吉左右,视乎地点而定,但轻快铁启用后,预计还会再调涨;尽管目前仍未确定轻快铁启用后的影响是正面或负面,但肯定会带来更多人潮。”

她坦言,过去很多人都不懂布特拉高原在哪里,如今却因为轻快铁总站而水涨船高,房价从10年前的25万令吉激增至80万令吉左右,加上轻快铁站旁的半独立式与高楼住宅预计5年后完工,也让当地业者看到坚守多年的成果。

值得一提的是,布特拉高原总站是安邦与格拉那再也干线在巴生谷南部的交汇处,因此安邦线的蒲种、新街场与蕉赖等地区,未来可透过此站转到格拉那再也干线的梳邦再也或八打灵再也地区。

在当地营业不到半年的法拉(便利店经理)坦言,目前业绩普通,因此期待轻快铁站明年启用后带来更多人潮,惟也笑言若轻快铁站未来配有便利店,届时就无法借此受惠了。

在当地营业8年的叶保陞(五金店老板)认为,轻快铁启用后对饮食业或服务业是一项好消息,惟他比较担心租金变得更昂贵,停车位也不足的问题。

尽管目前商业中心人潮较少,空店也不少,但考虑到布特拉高原轻快铁站启用后的庞大商机,不少业者仍乐观看待当地未来发展。(摄影:张真甄)

轻快铁站设有452停车位

大马基建公司发言人林仁安表示,布特拉高原轻快铁站设有“停车转搭设施”,停车位达到452个,因此不会对周遭商业区造成停车位不足问题。

工程进度达93%

他接受《东方日报》访问时指出,作为“两线交汇处”的布特拉高原轻快铁站共有452个停车位、5个残障人士专属停车位、84个摩哆位和20个脚车位。

“目前格拉那再也轻快铁延长干线整体工程进度已达93.73%,预计身为总站的布特拉高原轻快铁站,将在明年6月如期启用。”

他解释,当初规划轻快铁行经路线时,就是考虑到布特拉高原一带车流量较少,才会把连接安邦与格拉那再也干线的总站,停放与维修列车的车库定在当地。

“据我们预测,布特拉高原轻快铁站搭客以转站或到当地工作为主,若当地商业区日渐兴旺,不排除能借此吸引更多搭客以此为目的地。”

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