（巴生7日讯）外劳建筑工友一个月工资至少2000令吉，建筑商不担心落实1000令吉最低薪金制的厂家或业者会跟他们“抢”工人。
巴生建造行主席拿督黄东春受询时说，1000令吉最低薪金制对建筑商影响不大，因为建筑工友的薪资是以天计算，深受影响的领域主要是厂家。
他指出，建筑工友一天工资约有70令吉，有时下雨没开工，尽管如此一个月累积下来的工资仍至少有2000令吉或以上。
“建筑工友的月薪已远远超过1000令吉，所以1000令吉最低薪金，相信很难吸引建筑工友转行去做其他行业。”
他说，建筑业须要大量劳工，一项小型发展计划必需动用至少100名工友，负责扎铁、砌砖、上洋灰、泥水、油漆等各种工作没有工人很难营运下去。
他指出，最近马来西亚建筑工业发展局（CIDB）规定本地及外籍建筑业劳工向该局申请熟练及技能认证，没获得认证的劳工及他们的雇主将各面对5000令吉的重罚。
每年认证加重负担
黄东春说，建筑业的熟练技能包括砌砖、油漆及上洋灰，这3项需要动用到最多劳工的工作皆必须申请认证。
“这项政策今年6月开始执行，有关认证必须每年更新，费用是300令吉，100名工人就是3万令吉，无形中加重建筑商的成本。”
他表示，政府落实这项政策的用意是确保建筑素质，保障民众安全，这固然是好事，不过希望政府可以调低有关费用，减轻建筑商的负担。
他指出，外劳人头税调涨已令建筑成本提升，加上经济不景气，政府的“打房”措施、银行收紧房贷及消费税，更已令房产业进入冬眠，至今市场都还未回温。
“政府如今再祭出一系列不利发展商的政策，令小型发展商实在很难生存。”
店屋滞销 发展商慎选地点
消费税落实后，店屋出现滞销的现象。
黄东春表示，购买房屋不必缴付消费税，不过商店因涉及商业通途，必须向政府缴付6%消费税。
“以一座3层楼的店屋来说，现在市价至少超过百万令吉，100万令吉的6%就是6万令吉，许多买主都不愿给这笔费用，导致很多店屋都卖不出。”
黄东春指出，发展商为避免店屋“囤货”，如今已减少建店，就算要建，也要选最合适的地点。
另外，黄东春也认为，府应该管制“SOHO”、“SOVO”及服务式公寓等这些新颖的房产业，以免对小型发展商带来冲击。
他指出，政府应给予小型发展商生存的机会，严加管制这些工程，不让资金雄厚的大型发展商在市场独擅其美。
“尽管这些新颖的房产业目前在市场上百花齐放，不过有地房产始终比较受到购屋者的青睐，不会造成抢滩，可说是各有市场。”
