（吉隆坡24日讯）吉隆坡联邦直辖区将在每个国会选区，成立共11个协调中心，专司处理每个国会选区分层地契建筑的纠纷，旨在减少纠纷被带上仲裁庭解决，一旦协调中心全面启用，预料50%的纠纷有望获得解决！
吉隆坡市政局谘询理事会成员拿督刘开强指出，今年截至11月，只是地方政府建筑物专员（COB）所接获的分层地契纠纷投诉，就高达6000多宗，涵盖12个投诉种类。
他说，11个协调中心将会分布在吉隆坡各国会选区内，而总部则会设立在布城，预料可在明年2至3月开幕启用。
“如今，11名获得认证的协调员已准备就绪。至于其他协调中心则会设立在吉隆坡市政局分局内，挪用一部分的办公室充作协调中心。”
“分层地契建筑物如组屋和公寓的纠纷繁多，包括投诉管理层没有工作、居民不给管理费，居民违例饲养宠物如猫狗甚至是鸡都有、霸占公共场地作为私用，以及发展商把分层地契建筑屋顶和停车场卖掉等。”
仲裁庭耗时耗费
他表示，他早前曾到澳洲悉尼市议会考察，该国市议会也是经由成立协调中心来解决多层地契建筑纠纷，成功使案件未上诉到仲裁庭时，就已通过协调中心解决了75%的纠纷。
“把纠纷带上仲裁庭除了需耗时等排期，还要承担庭费等。其实，事实已证明，设立协调中心来解决纠纷是可行的。”
他说，这些问题其实已存在多年，虽然过去都有分层地契法令，但问题始终不能解决。为了更有效处理问题，房地部在今年6月，在国会通过分层地契管理法令（757法令），即通过成立协调中心以及房屋与分层地契建筑仲裁庭，来解决这些悬而未决许久的分层地契纠纷。
“全马如今已成立了4个房屋与分层地契建筑仲裁庭，而吉隆坡则是首个落实设立协调中心的州属。”
刘开强也是民政党全国服务与投诉局主任，他今早为圣诞节充气堡趣味竞跑活动主持开幕典礼时，如是表示。
陪同出席者包括活动总协调刘博文、副协调刘德林、大马关爱青年总会顾问洪启明以及中央谘询顾问李泰华等。
此外，刘开强表示，由他担任的分层地契建筑委员会主席，将于今年12月31日届满，但他已被重新委任到2017年的12月。随著任期获得延长，因此已策划到一半的计划，也可以在2017年继续完成。
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