（芙蓉8日讯）芙蓉市将迎来全面转型发展，大马铁道资产局（RAC）与双威集团（Sunway Group）签署合作协议，联合发展占地20.8英亩的芙蓉中环广场（Seremban Sentral）计划，主要推行交通导向发展（TOD）为核心项目。
今早在芙蓉进行签约仪式，由大马铁道资产局由首席执行员拿督阿兹哈阿末及双威集团则由双威产业首席执行员张绍明代表签署，并由交通部长兼芙蓉国会议员陆兆福见证。
出席见证签约仪式的还包括森州行政议员阿鲁古玛、森州行政议员陈丽群、交通部秘书长兼大马铁道资产局董事主席拿督贾纳山迪蓝、双威集团主席兼创办人丹斯里谢富年及双威执行董事拿汀巴杜卡谢燕蒂等人。
陆兆福在记者会上表示，这项协议意义重大，因目前芙蓉正在实现一个交通导向发展项目（Transit-Oriented Development，TOD），这将成为芙蓉市发展的一个催化剂。
他说，芙蓉是一个已有历史的城市，鉴于缺乏能够激活城市生命力的元素，所以非常高兴看到双威集团赢得了这个招标，他们给大马铁道资产局提供了最高的土地回报价，也提出了一个令人满意的发展概念。
他进一步指出，在他们的计划不仅包括商业和住宅，还包括医疗保健、酒店以及零售和贸易等多个领域的组成部分。这些将构成整个交通导向发展项目开发的综合组件，未来将在这约21英亩的土地上打造成一个芙蓉迷你城市（Mini Township）。
陆兆福披露，作为芙蓉国会议员的他，个人感到非常兴奋和高兴看到这个项目落实。今天协议已经签署，接下来的数个月内，他们将向地方政府申请规划许可。
“计划料将在6个月后展开，我希望地方政府，尤其是芙蓉市政厅，能全力配合，尽快推动这个项目。”
他称，对于计划中包括建设医院。其实目前私人医院在这里非常缺乏，因需求很高，不仅是本地居民，也包括外籍人士。因为外国人会到来这里接受医疗服务，这就是所谓的医疗旅游。
“这类游客除了医疗费用外，还会住酒店，而且他们的家人也会跟随到来，消费各种服务，这将推动我们的经济。”
因此，他希望芙蓉中环广场项目可以成为芙蓉市发展的关键动力，也让大马铁道资产局芙蓉车站旁土地的价值提高。这个开发计划也将与芙蓉火车站融合，成为城市的一个重要枢纽。
陆兆福强调，希望这项计划能够为芙蓉注入新的动力，吸引更多企业和开发商开始关注芙蓉。
“因为芙蓉常被称为一个‘无聊的城市’，但我相信通过这个项目和双威的投资，将为芙蓉带来新的活力。我们希望这个新城市能拥有现代化的设施与便利，不仅服务芙蓉人民，也能提升本地经济。希望铁路能重新激活这些旧城市的发展。这正是交通部的任务，不只是建交通，而是透过交通带动旧城发展。”
另一方面，陆兆福表示，大马铁道资产局与双威集团双方的合作，这是一项投资，而非政府拨款。土地属于大马铁道资产局，他们须为土地支付费用，政府没有投入一分钱。双威集团需自行承担土地费用并建设项目。
他说，选择他们的理由是双威集团出价最高，他们提供了高于政府估价的土地回报；同时，发展概念最佳，他们提出一个涵盖医疗、教育、商业与住宅的综合发展蓝图；而且他们的交通导向发展项目理念契合，政府希望活化火车站周边，让更多人居住与工作于此，从而提升铁路使用率，包括电动火车（ETS）及通勤列车（Komuter）等。
他说，上述这些符合交通导向发展开发项目 ，预计发展总值为20亿令吉。希望可以尽快展开项目及落实。
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