（首尔16日讯）半地下室住宅型态在近期韩国豪雨中灾情惨重，为根除这种居住风险高的居住型态，首尔市政府周二公布公共住宅重建计划，规划就未来20年内新增的老旧公共住宅进行重建，预计可确保23万户以上公共住宅空间。
中央社报导，上周在韩国中部地区降下的瞬间强降雨，使首都圈为主地区积淹成灾，也导致行动不便的半地下室居民逃生不及而丧生，首尔市长吴世勋因此宣布“半地下室作为住宅用途禁令”，目标在20年内根除首尔地区的半地下住宅。
首尔市政府周二公布进一步具体计划，规划先就首尔市内约20万间半地下住宅位置、淹水风险、居民是否为弱势群体、自用或租赁、租住费用等展开全面调查，以制定协助半地下住宅居民搬迁至公共住宅的综合路径规划。
首尔市府目标就未来20年内屋龄将达30年的258处老旧公共住宅进行重建，这些公共住宅区户数约11.8万户，上调容积率后重建，可确保提供23万户以上公共住宅，相当于原有户数的两倍。
同时，首尔市从去年起推动的“迅速综合企划重建计划”及“集体住宅计划”也将1.3万户半地下住宅纳入改造范围。首尔市政府表示，相关计划推动过程中，将把曾淹水的半地下住宅集中区域列入优先改造对象。
对于负担不起更高房租的住户，首尔市政府除与中央至府协调上调原为无住宅市民及低收入族群提供的租房补贴金额外，也规划发行“特定补助券”，在半地下住宅居民搬到“地上住宅”时提供最长2年、每月20万韩元（约680令吉）房租补贴。
韩国国土交通部同日也发表最新住房稳定方案，规划在未来5年内提供270户住宅，其中50万户位于首尔市，加上京畿道、仁川市等首都圈地区将达158万户。
透过都市再开发、重建、综合规划方式供应住宅预计为52万户，第3期新都市计划等公共住宅则将供应88万户，其馀130万户将由民间主导计划供应。
国土部也将集中协助半地下住宅等灾害风险较高住宅型态的居民搬家，对不愿搬迁的家庭也会提供住宅维修补助。
