（北京4日讯）中国房市低迷，业者哀求盼当局别再提“房住不炒”，但中国人民银行行长潘功胜周一发表谈话，重申这项房地产紧箍咒，并表示要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。
台湾中央社报导，中国官媒《人民日报》周一发表署名潘功胜的文章〈加快现代中央银行制度建设构建中国特色现代金融体系（深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想）〉。
潘功胜指出：“主动适应我国房地产市场重大转型，策略上，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。”
他还表示，策略上，弱化房地产市场风险水平，防范房地产市场风险外溢，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，维护房地产市场稳健运作。
潘功胜指出，为保障性住宅等“三大工程”建设提供中长期低成本资金支持，完善房屋租赁金融政策体系，加速建构房地产发展新模式。
中国国家发展改革委员会今年7月24日公布，计划向民企推荐逾2900个项目，总投资约3兆2000亿元人民币。
针对房市，当时发改委未提及房住不炒并说：“要适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策。”
由于这是中国官方首次在经济相关高层会议中不提这道房产紧箍咒，引发关注。
英国广播公司（BBC）7月间报导，虽然发改委向房市的喊话被视为松绑针对房产业管制的指标，但在香港上市的中国房企高层表示，没看见“房住不炒”就放心了。
也有房产业者表示，当局虽颁布包山包海的激励政策，但没说出口的其实更重要，好比不再提“房住不炒”那就实属万幸。
不过，8月间中国国务院举办、中宣部管理的《经济日报》即刊文重申，房住不炒定位仍要坚持，没有过时；9月间《经济日报》再发表文章“不要误读房贷利率降低”，三次重申“房住不炒”定位或大前提并无改变。
如今中国人民银行行长跟进重申，还强调要“牢牢坚持”。
中国政府打房的起点可归于中共领导人习近平2016年12月14至16日于中央经济工作会议发表的谈话，当时他说：“房子是用来住的，不是用来炒的。”地方政府遂而接连响应提出严格的房地产调控政策。
2020年官方祭出“三条红线”限缩房企债务，彻底打击房地产业高杠杆发展核心，加上新冠肺炎疫情冲击，市场热度明显降温。
但房产开发商缺资金流盖房，盖到一半的“烂尾楼”问题浮现，冲击消费者信心后，预售屋更没有人愿意掏钱购买，房地产业资金周转来源几乎全断；问题始终没有解决，滚雪球成为现今的房地产企业债务危机连环爆。
