（吉隆坡28日讯）房地产发展商协会主席拿督任广财表示，对于利商特工队报告中提出，房屋工程在6个月没有进展，买主可取消买卖合约的建议，仍需要房屋与地方政府部介入，才能让这项合约取消。
他说，这项建议并非是让房屋单方面就能取消有关的合约，而是需要通过房地部，以发出指示取消这项买卖合约。
他表示，房屋及地方政府部不久前确实有针对此事，与发展商会单位代表进行讨论。“对于这项建议，买主不可能单方面，就要求解除买卖合约。”
他接受《东方日报》访问时表示，对于利商特工队这项建议，并没有太大的异议，只是希望政府在取消有关的合约前，能给予发展商解释的机会。
任广财指出，发展商可能是因为某些合理的原因，才无法如期让工程进行。“例如发展商可是因为财务状况或材料短缺，才造成工程进度受到影响，当局应该宽松地处置。
他也举例，在1996年及1997年的金融风暴中，国内几乎所有的发展商都受到波及，即使是大公司也纷纷倒闭，因此政府在推行这项措施前，应考虑到种种无法控制的因素。
增抵押金减烂尾工程
他说，此外利商特工队报告中，也提及提高房屋计划抵押金，从原本的20万令吉增加至工程成本的3％。
他指出，由于之前政府与发展商进行的会议，所建议的涨幅更加高，而引起发展商的担忧，目前3％是属于尚可接受的。
任广财指出，当局是为了减少烂尾房屋工程的问题而提出这项措施，但从发展商的观点，提高房屋抵押金只会会变相提高房屋成本，同时不可能有效解决烂尾工程的问题。
他说，许多烂尾工程都是一些没有合法执照的发展商经手，因此当局应该对症下药，对付那些真正犯错者。
他表示，国内约有2％的烂尾工程计划，其馀大部份都是守法的发展商。
利商特工队的其他防止房屋工程被搁置的决定，包括2015年全面施行先建后售概念、修订1966年房屋发展法令（控制及执照）、扩大房屋买卖仲裁庭权限允许买主向非法屋业计划讨债、增加发展商抵触房屋发展法令的款项至5万令吉等。
要看最快最熱資訊，請來Follow我們 《東方日報》WhatsApp Channel.
