之前被称为“吉隆坡国际金融区”（KLIDF）的TRX，将是大马2020年宏愿和经济转型计划的关键推动者和重要催化剂，并有望吸引超过35亿令吉的外国直接投资。
兴业银行（RHB）研究行高级分析师龙国雯（译音）称，由于新的基础设施和交通设施，TRX周边地区的物业价值可逐步升值。
她也预测升值幅度可能是每年5％，以及附近地区的物业会出现投机性买盘。
“虽然较大幅度的升值将取决于捷运车站，但我相信物业升值会发生。”
早前由首相拿督斯里纳吉推介的TRX有28.3公顷的发展面积，也有望带来260亿令吉的总发展收入。
租赁价格也将提高
龙国雯认为，发展不仅会影响商业物业，也包括住宅物业。
“在武吉免登、半山芭和甘榜班丹的周边地区有建筑计划的发展商将享受良好的反应。TRX周围的物业可享受良好的销售业绩，因为购买者对物业未来的需求量有信心，一旦金融区完成后。”
AMMB控股集团董事经理亚硕拉玛穆迪称，TRX计划将对房地产投资构成外溢效果，因为很多人会希望有自己的办公室或房子与TRX为邻。
“房地产发展商将以此为契机，在这些地区实施计划项目，以吸引本地和外国的买家。我相信，TRX附近地区的楼价会提升。”
华总义务副总秘书陈耀星则认为，一旦人们看到TRX的具体发展后，TRX周边地区物业将更大幅度的升值。
他认同，TRX附近地区的物业发展肯定会享受到高需求量，住宅和商业物业的租赁价格也将增加，外溢效应也将使该区的小贩、餐馆和酒店受惠。
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