他说，明年起这2项法令加上去年在国会通过的房屋发展修正法令（118法令）才会加强执行，发展商目前不需过于担心。
曹智雄今日主持2012年房地产高峰会议开幕后，在新闻发布会上也劝请城市居民配合公共交通系统的逐渐完善，选择在近郊地区置产。
他说，过半城市居民所能负担的屋价介于15万至30万之间，而隶属财政部的第2季的国民资产统计报告显示，每月家庭总收入低于4000令吉者可以选择拥有平均价格为18万9000令吉的廉价房屋，或平均价格为7万令吉的廉价组屋或12万5000令吉的组屋。
“若选择在雪兰莪近郊地区置产，他们可以享有多一项拥有的排屋、半独立房房屋甚至是独立式洋房选择。”
根据2010年大马人口普查的统计，有71%的人民是居住在城市地区，而2009年家庭收入及基本需求的统计报告则揭露，58%居住在城市的人每月收入低于4000令吉，其中的44.5%人的收入甚至不足2500令吉。
他说，从2010第4季至2011年第4季，大马的房屋价格平均涨幅为54.5%，即21万7297令吉，而在城市地区涨幅甚至更高。他说，吉隆坡平均屋价为48万7219令吉，为全马最高，雪兰莪以32万7237令吉居次；吉隆坡排屋的平均价格为52万7113令吉，雪兰莪则是32万5951令吉。
另外，他也透露，房屋部会极力争取提高廉价屋4万2000令吉的售价，并希望国人消除对廉价屋的负面印象。
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