该协会中文组主任陈钟灵认为，政府无法为人民解决他们最关注的房价高涨问题，尤其是延续去年财案，为低收入者提供100%房屋贷款的措施，其实根本没考量实况。
他说，政府在去年宣布透过“我的首间房屋计划”，让月入低于3000令吉者在购买平生首间价格低于35万令吉的房屋时，虽可享有全额房贷，但这措施已证实是失败的。
他对《东方日报》指出，“银行在审核房屋贷款时，须视乎购屋者经济能力，并不会因为政府的宣布，而贸然批购屋者100%的房屋贷款。”
未惠及单身族
陈钟灵指出，政府在昨天宣布的财政预算案中重提此计划，并将条件放宽至月入低于5000令吉者可申请，但对于一名月入5000令吉的单身者来说，他们最多只能供得起屋价低于30万令吉的房屋。
他说，虽然此次可置业的房屋顶价格提高至4万令吉，对于一对月入总和近1万令吉的夫妇尚可负担，但对单身族而言仍遥不可及。
他表示，通过“房贷计算器”的简单换算，购屋者就可以知道以自己的经济能力，可以负担何种价格的房屋。
“首相身边有那么多智囊团，为什么他们没有将这些简单的换算结果告诉他？”
陈钟灵认为，政府再度延续这项措施，让该协会感到非常失望，不过他仍希望人民可以集体向政府反映他们真实的看法。
他表示，既然房价高涨是人民最关注的课题，政府就应该提出更有效的方案，对人民来说，能够拥有属于自己的房屋比过发放多项一次性的援助金和回扣更重要。
他说，虽然政府积极推行一个马来西亚房屋计划，但这些房屋的兴建地点未必是购屋者所属意的，而且申请者也必须经过抽签的方式。
陈钟灵希望政府可以召集非政府组织举行圆桌会议，针对抑制房价及其不健康飙涨等课题进行探讨，拟定一项真正可以让人民如愿当屋主的策略。
另外，他也认为产业营业税及印花税应该以更高的幅度来调涨，才能够有效阻遏“炒楼风”，真正体现政府“以民为本”的目标。
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