建筑业新法令保障分包商权益

他说，尽管自去年中落实以来至今已多达数个月，仍有许多建筑业者不晓得这新措施的推行，有必要提升他们对该法令的认知；若他们面对以上难题时，可寻获有效管道来解决问题。

“建筑分包商及主要承包商只需在双方达成协议后，委任一名仲裁官（必须曾从事建筑行业如工程师），针对双方的问题在45天内作出判决；如双方仍不满意，可把问题带上到仲裁庭。”

陈财和也是马华联办直辖区联委会主席。他今日出席由马华联邦直辖区“一个马来西亚工作队”召开的《2011年建筑业付款与仲裁法令》及仲裁庭讲解会时，如是指出。

他说，在建筑行业内，分包商的权益更应该受到保护，因为相比起业务庞大的主要承包商，资金的周转对于前者相当重要。

“一旦因主要承包商拖欠付款而周转不来，这些分包商就可能被逼搁置部分正在建造的工程，甚至更糟的问题，令让我国建筑业收到牵连。”

华总副义务总秘书拿督陈耀星也说，建筑业的发展与国内140多个行业息息相关，在经济成长上扮演著举足轻重的角色；其行内业者尤其是分包商的权益理应受保护。

他说，相比起去，分包商须耗费几年时间通过冗长的法律程序来才能解决这些纠纷，如今从双方开始协商，加上仲裁官在45天的判决期限，整个过程只是约105天。

省律师费时间

“透过以上法令及仲裁庭的成立，寻求协助的分包商除了可省下金钱、时间及聘请律师费用外，其诉讼过程也相交一般法庭程序来得简单。”

他认为，更重要的是出任仲裁官者本身是曾从事建筑行业的人，相比起一般司法官员，他们对如似问题拥有更深入的理解。

另外，“一马工作队”法律顾问容永良补充，法令涵盖国内建筑工程合约，包括政府工程合约，但不包括低于四层楼的建筑，以及住宅建筑工程；建筑工程是指任何建造、维修、翻新、装修工程，例如围墙、道路、铁路、电缆衔接、水利灌溉、电工、排污等工程。

他说，这项法令的实行对建筑商有利，可保障业者利益，从而在施工前与发展商签署合约，确保提前及准时付款；一旦发生纠纷，可带上仲裁庭解决，其中一方获赔偿裁决后，如果对方仍不付款，则可选择放缓或中止工程。