他说,燃油、建筑材料及交通费调涨,导致发展商必须承担额外增加的10%成本。
不过,若询及槟房产价将调涨的幅度,他认为尚言之过早。
“燃油价格调涨甫在周二宣布,因此,必须等至少两个星期,订新一批建筑材料后才能计算出来。”
他说,马币兑换率近期走软,也是导致屋价再涨的原因。
他表示,与其他州不同的是,槟州地价的升幅才是决定槟房地产价格是否调高的主要因素。
“对发展商来说,燃油及建筑材料费的涨幅是可以预期的,但槟城地价却不行,而且地价向来只涨不降。”
至于房产价格再调涨,会否影响消费者的购屋能力,他说,只要消费者持有“槟房产价肯定会继续攀高”的信念,那就算再调高屋价,买方还是大有人在。
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