马来西亚产业代理协会柔州分会主席吕江禾指出，依斯干达特区买房者分成3大领域，即本地买家、在新加坡工作的本地买家和外国人，在此3大元素买家组成的市场，明年经济多受新加坡经济影响。
“如果新加坡明年经济表现稳固，我们这里的经济相信还是会稳定。”
他也指出，依斯干达特区的房屋发展刚起步，许多楼房在未来两三年才会建竣，在原有楼房依然受到发展商承担利息计划保护，加上买家在购买房屋时签署的合同，他们无法在工程未完工前抛售房屋。
“发展商承担利息计划在明年才会废除，换言之，在这之前买房者，并不用担心在施工期间如何供屋期，他们只需等待工程完成后才缴付贷款。”
吕江禾今日接受《东方日报》访问时，针对明年打房政策落实及通货膨胀问题，可能造成更多房屋拍卖的现象，作出回应。
柔经济不差
他表示，柔州业者乐观看待明年的经济情况，更认为柔州经济不会太差。
“如果说有拍卖情况，也是明年建好的房屋单位所会出现的现象，但据我所知，明年只有几个公寓会建好，所以即使有这种情况出现，也不明显。”
马来西亚房地产发展商柔州分会副主席黄健光受访时，也对依斯干达特区的房屋发展依然充满信心，并认为本地的房屋购买力依然甚强。
他表示，一般而言，明年的依斯干达特区房屋发展依然看俏，努沙再也和金海湾属外资投资重点区，则有待观察。
不过，他认为，投资者除非经济周转不灵，否则在这段期间抛售，是不符合经济效应，再者，在发展商方面，由于新山的房产和地皮价格依然不及吉隆坡，因此许多发展商若在经济不景气的情况下，依然可以留著地皮等待时机发展。
除此之外，他表示，一般预料，明年房屋拍卖现象会发生在吉隆坡，但依斯干达特区的情况，依然乐观。
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