他说，目前我国任何一个城市或半城市地区，由私人发展商兴建的非豪华房屋，价格往往都会超过50万令吉以上，这样的价格对于大部分中等收入者而言，都是非常沉重的负担。
他指出，2012年在吉隆坡及雪兰莪，每户家庭的平均收入分别为8586令吉及7023令吉，如果准备以30年贷款估算，也只能购买价格介于30万令吉至40万令吉的房屋。
应增税阻投机
“不幸的是，几乎整个雪隆地区所有房屋计划，都找不到这种价格的房屋，所能够找到的，位置往往远离市中心，如位于雪邦及汝来。”
他在大马再抵押机构（Cagamas）出版的新书《国家房产：政策、课题及愿景》中撰文表示，为了避免房屋价格不断被炒高，政府必须采取必要措施阻止房产的投机活动，包括推行产业营利税及增加印花税。
他认为，政府也必须严格管制外国人在我国购买房屋。
大马房地产发展商公会主席拿督斯里任广财表示，买不起房屋的问题在许多国家都存在，在我国，这个问题主要是由于生活成本迅速提高，此外房屋成本如原料价格、地价、劳工价格的上升，也影响消费者的购屋能力。
他说，与本区域其他国家相比，我国的屋价仍相对较低。平均每户家庭的房屋价格，是他们年收入的7倍。
“相比之下，新加坡、印尼及泰国，房屋价格可能超过年收入的10倍。”
他指出，大马政府也采取多项相对措施解决这个问题，包括我的第一家园计划及一个马来西亚人民房屋计划。
他表示，大马人口每年增长率为2.3％，换言之，我国每年需要15万个新增房屋单位。
他说，但目前每年新建的房屋少过10万间，而在城市地区房屋短缺的问题特别严重。
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