而中央政府及州政府一系列的打房政策，会减少或压制房地产投资活动，因此他们预测2014年槟州房地产交易量将下降30%，至于房地产总交易数额则可能下降20%。
陈福星今日在房地产展推介礼后记者会上受询时指出，大约80%至90%的购屋者都是向银行贷款购屋，同时银行贷款利息低，令很多人都可以贷款购买多栋房子，但如今银行的贷款条件严格及收紧，让许多人无法顺利获得房屋贷款，这也直接影响房地产的交易量。
陈福星说，虽说2014年的房地产交易量似乎有放缓的现象，但发展商不会下调房地产价格，主要原因为面临地价、建筑原料及劳工成本调涨，外加将要实行的消费税及电费调涨等。
他指出，槟州的房地产商也面对劳工短缺的问题，他们在一年半前就面对劳工短缺的问题，如今中央政府展开非法外劳大逮捕行动，导致外劳短缺的问题加剧。
槟2日起房产展
他说，外劳逮捕行动不但吓跑了非法外劳，就连合法外劳也担心遭到对付，跟著一起跑。而巴生谷及柔佛依斯干达特区多项建筑发展计划，也形成了抢劳工的现象。他说，如今工程很难在2年至3年的时间内完成，工程时间拖得越长，建筑成本也随著涨高。
此外，大马房地产商公会槟城分会将于农历年初三至年初五（2月2日至2月4日），于G酒店举办房地产展。
主办单位之一的大马亨利行槟城董事张宝发指出，因为农历新年很多游子都会回到槟城过年，因此在此时举办产业展可以让在外地的游子了解槟城的产业。
该展除准备幸运抽奖外，也邀请房地产专家及风水专家现场讲座，民众可现场提出他们的疑问。
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