他指出，2009年至2013年房屋买气相当旺，不过各种因素包括经济不景、明年落实征收消费税和政府自2013年起展开的打房政策，导致房屋买气受到影响。
张润安于今日出席大马依斯干达特区研讨会时，在发表“依斯干达经济特区2014/2015年产业发展走势”专题主讲时，披露上述数据。他也建议政府采取4项措施，以应对房产发展问题。
“其中，政府可兴建更多可负担房屋，例如青年房屋计划，并没有偏差让合格人士购买，我国购置房产的条规应该透明化、永续和公平，朝令夕改的政策不利持续成长。”
简化购屋程序
他说，对外国购屋者，应该简易购屋程序，确保资产有一定的保障。他也建议减少繁文缛节的程序，减少或废除无需或不合理的收费和税收，确保任何发展条规的合理和持续性。
同时，张润安也指出，对外国投资发展商，政府应该打造专业和亲商环境，投资额将提升。
他认为，只要政府落实和改善不合理的政策，没有必要落实打房政策，房价自然会下降，同时，外资也会持续成长和提升。
另一方面，城市土地运用及交通规划专家吴木炎参与研讨会时也说，吉隆坡直通新加坡的高速火车计划，对依斯干达特区未必是一件好事，因民众没有必要留在特区。
他也说，若高速火车站设在其他地方，也会造成其他地区对特区的竞争，上述计划的落实若没有详细的规划，对特区会带来负面影响。
他说，依斯干达特区可说成功，不过还需要关注3个重点，包括平衡发展、可持续发展及检阅与更新。特区共有9个不同领域的发展，包括房产、教育、旅游和医药等，当中包括35个大型计划，要在这些领域中获得平衡相当困难，只要可取得70％的平衡，已可说令人满意。
他也说，有关方面必须关注国际动态作出调整，例如新加坡和新山关系相当密切，在推动特区发展时，两国之间的政策和双边关系，都会左右特区的发展。
“特区涉及城市改革，若硬体设施没改善，将无法取得突破，另外，也不应忽略边佳兰石化综合中心的发展。”
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